房子过户费怎么算 房子过户费如何算?

过户就是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。

房子过户费如何算?――二手房屋买卖相关税费

房子过户费如何算? 1、

契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;


房子过户费如何算? 2、

印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取(双方均承担);


房子过户费如何算? 3、

营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担;


房子过户费如何算? 4、

个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取;


房子过户费如何算? 5、

土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取;

房子过户费怎么算 房子过户费如何算?

房子过户费如何算? 6、

缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加以上为地方税收政策,各地政策略有区别;


房子过户费如何算? 7、

另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元。

房子过户费如何算?――流程

房子过户费如何算? 1、

房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件(身份、结婚)办理过户交易手续(签字)-缴费税-按照期限领证。土地局手续和上述相仿。


房子过户费如何算? 2、

以上仅供参考。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/8105060103/325507.html

更多阅读

二手房过户费怎么算 二手房过户费怎么算 二手房过户费是多少

房价越来越贵,很多人因此为了买房花费了很多的心血,才有的自己的一套房子。有的买的是刚修建起的新房,有的买的是二手房。不管怎样,我们都要了解关于房产的一些知识,以免在以后出现麻烦。今天小编就来为大家介绍一下二手房过户费怎么算,

股票过户费怎么算 股票过户费怎么算 精

股票的过户费包括三个组成部分:印花税(国家税,全国统一)、过户费(仅上海交易所的股票收取)、交易佣金(证监会规定不高于3‰每个券商的营业部会有所不同)。这三个部分只有印花税是固定的,只有在卖出股票的时候收取,而在买入股票的时候不收取;过

二手汽车过户费计算器 二手汽车过户费怎么算

二手汽车过户费怎么算――简介随着汽车车辆报废年限新规定出台,汽车过户的数量也随之增加!汽车过户就少不了汽车过户费,很多人不知道汽车过户费怎么算!汽车过户需要多少钱呢? 有哪些收费项目呢?二手车过户费主要按排量、年份进行收取,根据

最新二手车过户政策 最新二手车过户费怎么算

最新二手车过户费怎么算――简介二手车过户费的规则:车龄越小,过户费越高/排量越大,过户费越高。大部分城市二手车过户费基本在400元左右(300或500)。部分城市有单独的计费方式。最新二手车过户费怎么算――方法/步骤最新二手车过户费

房屋过户费怎么算2017 房屋过户费怎么算

本文介绍房屋过户费怎么算,买卖房屋之后需要进行缴纳税费,那么在缴纳税费的过程中你了解房屋过户费用的计算吗?房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入。房屋过户费怎么算――一、政策性收费房屋过户费怎么算 1、1、契税:普通住宅:均

声明:《房子过户费怎么算 房子过户费如何算?》为网友武藤男分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除