买毛坯房还是精装修 买精装修房还是毛坯房比较建议

买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁,智者见智。精装房拎包即可入住,省去了装修时的劳心劳力,毛坯房则可以按自己的要求进行装修,与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

买毛坯房还是买精装房好?近年来精装修房受到不少刚性需求的青睐。然而,由于信息不对称以及消费者维权意识的增强,近年来与精装修房相关的各种矛盾日益显现,如何挑选也成为关键。

在带装修潮流愈演愈烈的背景下,近年来相关的纠纷也是日渐增多。据业内人士透露,目前市面上有很多精装修房相关的纠纷,此外,据了解,以往因精装修质量问题引起的争执都是围绕着“装修材料与广告承诺不符”、“工程技术不过关”以及“出现问题得不到解决”等矛盾,现在随着业主维权意识的增强,不少市民提出了“精装修是否遮蔽了毛坯房隐患”的疑虑。

带装修房看似省时省力,实则暗藏诸多问题。对于刚性需求来说,究竟是选择精装修房,还是买套毛坯房进行装修划算

事实上,精装修房的精装修费用一般都由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。其中材料成本一般是厂家的工程批发价,比市场价格低20%到40%。因此,撇开质量和时间不论,光从价格和售后服务看,买精装修的房还是很值。

首先,要关注常见的装修通病,如漏水,裂缝,办法是要看厨房、卫生间防水有没有做,有没有进行试验;二要关注接口部位,尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程,时间长了,这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题;三要注意常使用的部件,如五金等;四要认定好品牌,防止“假品牌”。

以现在的视角反观毛坯房,所具备的优势同样明显:

房屋总价较低,经济压力小;自己对装修质量负责,装修的质量更为透明;可以更大限度地满足个性化需求;装修成本可控性高。

装修知识

综合以上比较,精装修房更对有较高的稳定收入的单身成功人士的胃口。其已经具备一定的经济基础,能够承受较高的房价。同时因为工作繁忙,没时间进行装修,对装修也不会特别挑剔,选精装修房对他们来说更具有吸引力。

而毛坯房的钟爱者则是两极分化。

一部分是有很强经济实力的人,他们对于居住的条件、环境都有很高的要求,而一般的精装修肯定达不到他们的标准。选择毛坯房则可以按自己的要求进行装修,与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

而另一个群体则是收入一般的工薪阶层,由于受经济实力的限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房,根据自身的实际情况来确定装修标准,更为合适。

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