二手房屋买卖费用 二手房屋买卖交易中的费用

二手房交易中,作为买方要付哪些费用,我将自己交易中付的费用做了一个总结,给朋友们提个醒:

二手房屋买卖费用 二手房屋买卖交易中的费用

大家都了解的,中介费,也就是付给中介的费用,一般是交易额的2%,这个在合同签订前可以商量,因此,也是我们省钱的地方,中介有很多,并不是离开某一个就不行,所以,签订合同前一定要议议价,即使降不下来,至少可以获取主动,在其他方面得到优惠。

二手房屋过户营业税以及附加税。约占5.6%,如果,原业主卖的是唯一住房并且已经居住超过5年,可以免征营业税,这可是不少钱啊。因此,签订合同签一定要将房屋的实际情况打听清楚,这个中介要负责的。签订合同时,要注明税费具体由哪一方承担,承担多少。一般是买方全部承担,但是你可以要求业主降价。

契税,这个是买方支付的,因为是个人首次购买90平米以下普通住房的契税为1%。

个人所得税,这个我没有缴,具体的也就没有了解。

其他费用,交易手续费:住宅5元/

  

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