农业银行个人贷款办理 农业银行贷款如何办理

农业银行贷款如何办理――简介

农业银行贷款怎么办理?办理农业银行贷款需要什么条件?申请农业银行贷款需要提供哪些材料?

农业银行贷款如何办理――工具/原料

借款人身份证件

借款人婚姻状况证明

农业银行个人贷款办理 农业银行贷款如何办理

借款人还款能力证明

购房首付款证明

借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同

有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》

对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺

银行要求提供的其他资料

农业银行贷款如何办理――基本条件

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具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件


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具有偿还贷款本息的能力


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信用状况良好


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已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅


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有不低于最低规定比例的首付款证明


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原则上以所购住房设定抵押担保


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银行规定的其他条件

农业银行贷款如何办理――贷款期限

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期限最长不超过30 年

农业银行贷款如何办理――贷款额度

农业银行贷款如何办理 1、

贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%

农业银行贷款如何办理――贷款利率

农业银行贷款如何办理 1、

银行贷款利率执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%,可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力

农业银行贷款如何办理――还款方式

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等额本息法


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等额本金法


农业银行贷款如何办理 3、

等额递增(减)法


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等比递增(减)法

农业银行贷款如何办理――后续服务

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提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整


农业银行贷款如何办理 2、

部分提前还款,可以采取下列两种方式:(1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;(2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。

农业银行贷款如何办理――办理渠道

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可以通过经授权的经办行办理

农业银行贷款如何办理――贷款流程

农业银行贷款如何办理 1、

借款人申请贷款,提供相关资料


农业银行贷款如何办理 2、

银行审批通过后,与借款人签订借款合同


农业银行贷款如何办理 3、

办理保险、担保手续


农业银行贷款如何办理 4、

银行发放贷款


农业银行贷款如何办理 5、

借款人按期归还贷款

  

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