二手房办理房产证费用 办理二手房房产证需多少费用

办理二手房房产证需多少费用――简介

有朋友问说,不知道办理二手房房产证需多少费用。其实办理二手房房产证所需的费用计算要分为两种情况,分为满五年的商品房和未满五年。

二手房办理房产证费用 办理二手房房产证需多少费用
办理二手房房产证需多少费用――方法/步骤

办理二手房房产证需多少费用 1、

(一)满五年的商品房:

  交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)

  印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

  交易费:6元/平方米(卖方缴纳)

  证件工本费:80元

  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%


办理二手房房产证需多少费用 2、

(二)未满五年的商品房:

  营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)

  交易契税:二手房成交价*.5%(买方缴纳)

  印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

  交易费:6元/平方米(卖方缴纳)

  证件工本费:80元(买方缴纳)

  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%

  140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

  

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