李兆基简介 李兆基 李兆基-简介,李兆基-主要经历

李兆基,大紫荆勋贤(1928年2月20日-)(农历正月廿九)出生于广东顺德,1948年到香港。1963年与友人合创新鸿基地产。1972年又开办永泰建业有限公司,任主席。1973年起任恒基企业集团有限公司主席。后兼任香港中华煤气有限公司主席、香港没麻地小轮有限公司董事、香港培华教育基金会主席。凭着恒基兆业股票的发展,被称为“香港巴菲特”或“亚洲股神”。2007年7月1日,李兆基获颁大紫荆勋章。2013福布斯全球亿万富豪榜排名第24位。2014年3月《福布斯香港富豪榜》之第3位,排名仅次于首富李嘉诚及二富吕志和。他在家中排行第四,故此有“四叔”的称号。

李兆基简介_李兆基 -简介


李兆基李兆基自幼和父亲在广州开设的银庄耳濡目染,幼年的动荡时局使他深感实物比货币更保值,这一点潜移默化地影响了日后他专注地产的经营策略。

1963年,李兆基参与组建新鸿基公司,由此积累了地产投资经验。70年代初,他趁香港物业及土地价格大跌,大肆收购,1975年“恒基兆业”公司成立之初就已拥有20个地块。至2003年中期,“恒基兆业”拥有的土地储备达1900万平方英尺。如今李兆基仍坚持亲力亲为,以目光精准而享誉。

1983年他收购“中华煤气”,使集团在香港经济低迷时期仍保持了赢利增长:“恒基兆业”2003财政年度地产业亏损2亿多港元,但通过“中华煤气”仍取得18亿港元的赢利。

李兆基简介_李兆基 -主要经历


李兆基李兆基1929年出生于广东顺德。当时其父在顺德开了家经营金银业的小铺,李兆基的孩童时代就是在这个小铺子里度过的。从小耳濡目染,使李兆基对做生意产生了特殊的兴趣。三十年代中,李兆基的父亲从顺德来到广州,开了一家银庄。小学刚毕业的李兆基也随父亲来到广州,在父亲的银庄里打杂,开始了他的创业生涯。

三、四十年代,正是中国内地战乱频仍、社会动荡不安之时。李兆基在银庄里每日接触大量钱财,他亲眼看见有的人几天前还拥有几捆钞票,几天后便随钞票剧烈贬值而一文不名。年轻的李兆基从中悟出一个道理:钞票只是浮财,而拥有物业才是真正的恒产。这个道理李兆基认为他终身受用不尽,正是靠着它,李兆基才有今天这番事业。

1948年,李兆基怀揣一千元钱,只身来到香港,躲避战乱。初抵香港,李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势,在几间银铺挂单,从事买卖外汇和黄金的生意。当时正值解放战争之时,不少内地财主跑到香港,外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作,在这场黄金大战中大赚了一笔,为其后来事业的发展奠下第一块基石。

五十年代初,李兆基又转行做五金生意和进出口贸易,生意十分顺手。然而,尽管钞票源源不断地赚进,李兆基的心里仍不踏实,广州的经历令他终身难忘,他决心另择生意行当。从过去的经验里,他今次选择了一个可靠的行当 ―― 从事地产。

1958年,李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司,开始涉足地产生意。

1973年初,恰值香港股市牛气冲天之时,李兆基趁机将永泰公司上市,每股一元的股票一下子涨至一元七角,李兆基大捞了一把。之后,香港股市随世界经济衰退而大崩盘,地产业也随之陷入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金,他看准机会,大肆压价购进土地和旧楼。

1975年,香港股市开始复苏。李兆基也在此时成立了自己的公司――恒基兆业有限公司。股本1.5亿港元,地盘20个。恒基兆业成立之初,仅有股本一点五亿元,楼盘二十个。但几年之后,它的地盘激增至逾百个。在寸土寸金的香港,要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。李兆基以其独到的眼光和方式来为自己增加土地储备。李兆基以工业化方式经营地产业。他将土地视为原料,楼宇为制成品。源源不断地收买土地和不断生产出成品,使恒基兆业博得港人口中的“楼宇制造工厂”的名声。

1981年6月,在香港股市的再一波狂潮中,李兆基成功地将恒基兆业推上市,一举集资十亿港币,充实了自己的实力。成功地渡过了八十年代初、中期香港地位未定时的低潮期。渡过了八十年代初中期的低潮,李兆基和他的恒基兆业又上一层楼。1988年,恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业,将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。新世界发展勇气逼人;恒基兆业则眼光远大,先声夺人。

李兆基获取土地的办法也与众不同。据《华商韬略》报道,在香港,恒基兆业很少参加政府的土地拍卖,但总有办法买到地盘,而且质优价廉。这主要在于李兆基有两大法宝。第一是购入“乙种换地权益书”。当年,港府征收新界的农用地作发展用途,是先用换地权益书向农民们分批收地,等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前,拿着换地权益书无计可施。李兆基就以现金购入他们持有的换地权益书,既受欢迎,又价钱便宜。等政府一宣布开发计划,他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。第二种购地办法,则是庞大的系统工程――旧楼改建。买下黄金地带的旧楼,在旧地盖新楼。这种办法一举多得,发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收,但却十分辛苦,因为单独收购一个小物业(如一个住户)并不能支持一个地产项目的发展计划,所以恒基兆业还练出一个绝活――并楼。通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业,凑零为整,得来土地。为了收到旧楼,他布下天罗地网,除面向本港外,还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。并楼极其艰辛复杂,一个业主不卖就会满盘皆输,但恒基兆业却对此情有独钟,几十年来,并楼无数。李兆基有关于此的另外一句名言:“寸土必争”,也传播四方。

1993年2月,他与郑裕彤、何鸿星以14.9亿港元收购加拿大Westcoast Peboleam公司。1994年8月,出售加拿大物业百福轩(总楼面要1.63万平方米),市值1.6亿美元。恒基地产于1992年大量投资大陆房地产,1993年6月止,在大陆供集团发展的地盘共有20个,总楼面积逾185.8万平方米,分布于北京、上海、广州和深圳等地,其购入成本低于集团总资产10%。

经过多年发展的李兆基,成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。他现在是香港恒基兆业地产及香港中华煤气公司主席,共计持有59.87%的恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份。此外,李兆基通过恒基兆业地产持有71.8%的恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮和25%广州洛溪新城的股份。

1996年,恒基兆业地产总市值达123.30亿美元,资产总值为679.45亿港元,营业额111.71亿港元,在香港上市公司排名中位居前列。

李兆基简介_李兆基 -婚姻家庭

发妻刘惠娟


李兆基家族

李兆基离异的发妻极少被提及,就是在梁凤仪的李兆基传记中也很少笔墨去写她。说起她时两人已经分手了,半山地王麦当劳道三十六号的惠苑豪华大厦就是以刘惠娟的英文名EVACOURT命名。但当他们一家进住,梁凤仪写道:李兆基只推门看了原本该是他们夫妻同住的主人套房一眼,就转身跟身旁的李家诚说:“留给你三哥学成回港来住吧!”之后,李兆基挑了另外一间只不过是二百尺左右的客房作为睡房。

刘惠娟,50年代曾参选过香港小姐并夺得冠军。刘惠娟与李兆基感情甚深。“银狗仔”出身的李兆基,身怀一种鲜为人知的绝技,就是用算盘计数快过电脑,素有“铁算盘”之称。为了讨好丈夫,妻子买了玉算盘送他,开玩笑说:“密底算盘加上神算子,堪称香港武林一绝。”

1959年,中环大华酒店内,筵开百桌,商贾云集,李兆基香车迎淑女。

李兆基婚后的十五年,其间乃新鸿基时代,由三大合股人当权,故李兆基不便偕妻在公司参政,这时刘惠娟只是专心当家庭主妇,生儿育女,故此琴瑟和谐,家庭生活过得颇为愉快。夫妇两人只在管教子女上,有不同方针,有着慈父严母之别。

其后的十年,也就是在新鸿基分家、恒基兆业独立门户之后,刘惠娟就参与恒基管理层的工作,自视为公司的大老板,与她共事的人都渐渐觉得她的强蛮好胜,狂妄自大,意气用事,任性争权,终于弄至李兆基与她矛盾日深,意见分歧,思想各异,遂引致夫妻不和。

当年李兆基曾苦劝其妻退居二线,但妻子一意孤行,李兆基详细考虑后,民主地跟几名儿女说出婚姻发生问题,最后经过家庭会议,又经多名亲友出面相劝,仍未能令刘惠娟回心转意,结果,始则分居,后则用和解方式经法庭办妥离婚手续。

离婚后刘惠娟长期居住在加拿大,一心向佛、低调生活。2006年李家诚和徐子淇在澳洲的婚礼,她也有到场,只是一直和高调的李家人相隔远远,当问她对于徐子淇的看法时,她说:“子淇是一个很乖的女孩,很满意这样的儿媳妇。”

2008年,她曾低调回港一趟,徐子淇主动陪伴她。在被拍到的照片上,徐子淇倒是乖乖站在婆婆身后,老公李家诚则冷脸在一旁袖手旁观。

儿女

李兆基与发妻育有三女两子,媒体对他十分友善,绝少传出负面新闻,并以家庭和睦见称。

长女李佩雯的夫婿李宁,是浙江第一银行创办人的后代,是个谦和而能干的年轻人。结婚不久,夫妻二人都在恒基助父亲一臂之力。李宁在恒基集团特别计划部任总经理,专门掌管百货和酒店业务。李宁特别敬佩岳父,也十分希望在工作中得到肯定。在业务上,他都足做足了功课才敢去见李兆慕。在他心目中,岳父是那种不怒白威、无为而冶的成功老板。尽管佩雯已有三女一子,她还在恒基地产的市场拓展部任总经理。

李兆基简介 李兆基 李兆基-简介,李兆基-主要经历

二女儿李佩玲生性活泼,有段日子学会了吸烟,李兆基看在眼里,一点不满的意思也没有流露,只有一次,他们父女独处时,他轻松地笑着说:“抽烟会把牙齿和手指染黄,要是女孩子这个模样的话,可能不怎么好看。”之后不久,佩玲就戒烟了。

小女儿李佩仪对商业也十分有兴趣,现在恒基地产任营业部副经理。

其长子李家杰任恒基中国的董事长兼总裁,主力开拓内地市场,为人低调爱静,笃信佛教及茶道,在2010年7月透过代母在美国诞下三胞胎。

次子李家诚任恒基地产副主席,多年来都在李兆基身边学习,与妻子徐子淇育有二女。

李兆基简介_李兆基 -荣誉

1994年,李兆基在世界著名财经杂志《福布斯》全球富豪榜上名列第13位,1995年李兆基被《亚洲周刊》授予“亚洲企业家成就奖”的殊荣,同年更昂首直入世界十大富豪之列,排名第七。1996年以127亿美元个人资产被《福布斯》杂志评为亚洲首富,亦为当时世界第四大富豪,至今仍是华人在世界富豪排行榜的最高名次。1997年再次蝉联《福布斯》全球富豪排行榜第4位,资产已高达150亿美元。据2010年《福布斯》全球富豪榜的最新统计,世界金融风暴后,李兆基仍以185亿美元的个人资产位居全球第22位,全球华人富豪第二位。2011年李兆基先生以195亿美元位列香港富豪榜第三位,仅次于李嘉诚和郭氏家族。2013福布斯全球亿万富豪榜排名第24位。
李兆基荣登“胡润2013全球富豪榜”

2013华人十大富豪:李兆基排名第三

李兆基简介_李兆基 -个人影响

商业传奇


李兆基恒基集团主席李兆基,在香港这个全球有名的营商之都,先后创造两次传奇。第一次是1948年,这个来自广东顺德的"乡下仔",带着1000港元只身南下做贸易生意,1958年开始投资香港房地产,1965发生银行挤提及倒闭风潮,之后内地十年"文革"开始,香港发生六七暴动,很多地产商缺乏信心,李兆基反而趁低吸纳,在香港买入大量地皮,成功打造恒基集团这个房地产王国。集团的旗舰股恒基地产(0012.HK),一直位列恒生指数成分股,不过由于近年房地产利润转差,股价表现远较大型H股失色。

李兆基在这三年成功转型,在2004年底开始大手吸纳大型H股,将私人投资的兆基财经企业的资产由500亿港元大增至1200亿港元,香港一些小投资者这几年跟风认识内地企业新股,也获得厚利,奉李兆基为"投资名灯"、"亚洲股神"。不过也有小投资者抱怨李兆基只为私人投资增值,对恒基地产的股东没有好处。恒基旗下曾有恒基中国及恒基数码(均已私有化),另外曾建议私有化恒基发展(0098.HK),但未成功。集团旗下还有1975年购入的中华煤气(0003.HK)及1993年购入的美丽华酒店。

学术科研贡献

李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多,他慷慨解囊资助中大设立三年制工商管理硕士课程,并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。他又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学,支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助,造福桑梓。事实上,李兆基除了事业成就之外,跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚,每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文,洋洋洒洒,既有内涵,又有文采,经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。同年李兆基又获委为广州市的荣誉市民。

1978年,他斥资2000多万元重建了香港培侨中学,并于同年捐资支持香港顺德联谊总会,创办了葵涌顺德联谊会李兆基中学。1979年,他又在英国牛津大学华顿书院设立“李兆基奖学金”,年年资助数名香港优秀学生负笈牛津,之后,他本人还膺选为该院荣誉院士。

2007年3月20日,李兆基基金会宣布,捐款4亿港元予香港科技大学,支持科大发展成为世界一流的教研学府。9月份则再次捐款5千万元予香港公开大学。同年11月份李兆基还捐出5亿元予香港大学。为作答谢,港大会把一个讲堂及一个综合学生活动中心以李兆基命名。据统计,从05年到07年,李兆基仅向香港各大院校捐赠的数额就已超11亿元。

清华北大捐赠仪式对内地公益事业,李兆基也大力资助,仅在顺德就捐资超过亿元之巨。如1978年与郑裕彤先生一起捐资180万元扩建顺德华侨中学;1980年捐资310万港元兴建“顺德医院”;1991年捐赠500万港元助建顺德体育中心;1994年与郑裕彤各出资8000万人民币兴建了两所高级中学――“顺德李兆基中学”和“顺德郑裕彤中学”等等。1996年,顺德举行首届教育基金百万行,已是世界第4大富豪的李兆基不但捐资,而且亲自参加全程活动。在其他省市,他也多次透过各种渠道捐助落后地区的学生。

2008年捐一亿元支持复旦大学教育建设,李兆基对中国内地的教育事业可以说是独具慧眼,期望有加:“我在香港经商,发现所有投资银行、财经公司均以聘用英国牛津、剑桥大学和美国哈佛大学名校学生为荣,且薪金特高。今日中国进步神速,已有大国地位,国富民强之下,相信在不久的将来,中国内地三间名校如复旦大学、北京大学、清华大学,将与上述三间世界名校的学生看齐。”

而作为复旦大学校董的李兆基先生将从复旦大学校长王生洪手中接过名誉博士学位证书,成为复旦历史上的第十位名誉博士。其捐资兴建的复旦新江湾校区图书馆将命名为“李兆基图书馆”。

2009年6月26日,亚洲股神李兆基再向北大、清华捐赠4亿元,并与中国教育发展基金会、北京大学、清华大学正式签署捐赠协议书。

李兆基简介_李兆基 -评价


李兆基

李兆基虽只是小学毕业,但却身怀绝技:用算盘计算快过电脑。他的脑力惊人,恒基一百多地盘,他都记得清清楚楚,哪里进度如何,哪里面积多少,随口可出。李兆基的座右铭是:“先疾后徐,先声夺人,徐图良策”。他认为凡成功不可或缺的是培养好自己的能力,做好事前准备,有独到眼光,方能先别人一步。

李兆基谈到个人财富问题,说了一句古语:“不义而富且贵,于我如浮云。”他始终认为,不择手段,没有道义,发达了也没有用,做人应该要有自己的原则和理想。

既然明知财富如浮云,那么为什么几十年来还要在商界纵横驰骋呢?李兆基认为,事业所带来的成功感,不完全在金钱方面。在他心目中,做地产最重要的是有预测能力和鉴别能力,买地就像买衫一样,买得便宜穿得久,便说明你眼光好、买得值。大家一齐去买地,谁识货,谁不识货,“有料无料”,几年后便见分晓。总括来说,投资有如一块试金石,能分辨“高”“低”、明察秋毫,是为最成功的境界。李兆基除了投资眼光快且准外,待人接物也很注重传统的人情味,决不像有些商人只认钱不认人,几十年来,他的恒基公司几乎与香港各大地产公司都合作过,被誉称为“百搭”地王。

作为地产界的“大哥大”,李兆基在香港政府适应市民要求压楼价之时,曾带头将马鞍山新港城最新楼盘自贬身价百分之八,为其他地产公司做出一个榜样。李兆基虽然幼时读书不多,但他颇有古文修养,买下、贮存有大批古书。由于他曾捐出大笔基金给牛津大学,牛津赠予他“院士”和“博士”的荣衔。不过,他在社会传媒方面一向保持低调,不愿接受记者采访,不愿在报刊上出头露面。

李兆基还斥资10亿港元,在港设立一间私营医院 ―― 沙田仁安医院。

李兆基简介_李兆基 -慈善事业

李兆基捐地助香港青年置业

6月3日,香港恒基地产主席李兆基宣

  

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