区位概况 丁字镇 丁字镇-概况,丁字镇-区位优势

中国十大石材基地之一的望城县丁字镇,紧临长沙市开福区,距长沙市政府驻地17公里,镇域面积91.2平方公里,人口4.7万,是湖南省重点示范镇。境内道路网络四通八达,石长铁路、长湘公路纵横南北,各级公路贯通东西;距京广铁路货运站、霞凝港深水码头仅3公里,水陆交通极为便利。

区位概况 丁字镇 丁字镇-概况,丁字镇-区位优势

丁字镇_丁字镇 -概况


丁字镇农田湖南省望城县丁字镇地处湘江东岸,长沙市北效,丁字镇辖21个行政村,3个居委会,丁字镇人口43600人,总面积91.2平方公里,其中耕地面积37000多亩。丁字镇土地肥沃,农业经济活跃,种植业以水稻、油菜、高粱、玉米、蔬菜为主,养殖业以牲猪、牛羊、禽类、鱼副业为主。是远近闻名的“鱼米之乡”。

丁字镇盛产麻石,素有“麻石之乡”的美称,丁字镇麻石(花岗岩俗名)色美质坚,性能优良,其产品广泛用于建筑、铁路、装饰及工艺品、生活用品。据中南权威勘探专家实地勘探考察,丁字湾花岗石矿区面积93平方公里,丁字镇花岗石矿区面积达20万平方公里,出露的花岗石储量达37亿立方米。镇区建有11万伏变电站1座,工业用电和生活用电充足;自来水供水系统运转正常,供水有保证;通讯网络发达,丁字镇程控电话普及率达40%。教育、医疗、金融、商业等配套服务设施完善。丁字镇是国家小城镇建设重点镇。制定了镇域发展总体规划,精心编制了10平方公里土地利用总体规划、30平方公里的园区控制性详细规划。丁字镇工业园区发展已初具规模,规划面积从3平方公里发展到30平方公里。至今,已引进物流、房产、工业制造加工、高校教育等各类项目34个。

丁字镇_丁字镇 -区位优势


丁字镇大棚蔬菜丁字镇区位优势日益凸显。“近城、临江”区位优势明显。与开福区接壤,沿湘江12公里,新镇距三环线入口仅3.2公里,离新港深水码头2公里,隔南北货运火车站新址2公里;省道长湘公路南北贯通,规划中的四环线东西穿越,电厂专用铁路贯穿全境;拟建的湘江航电枢纽工程东部在镇范围之内。

丁字镇生态资源秀美诱人。丁字镇地处湘江之滨,南与青竹湖高尔夫球场接壤,境内书堂山八景、麻潭山十景山水风光秀美,生态环境良好;更有世界陶瓷釉下彩发源地――铜官窑遗址,欧阳询故居等历史人文资源,文化底蕴深厚。基础设施日臻完善。长沙城市北面几条主干道(芙蓉北路、太阳山路、新港大道、湘江大道)都已修通至镇边界;镇域内已建成的石乡大道、书堂大道、园区大道、桃园大道等主干道路纵横交错;与太阳山路对接的桃园路东接线正抓紧建设施工;220KV威灵变电站建成投运;市自来水已接通至新镇。

丁字镇发展来势迅猛喜人。成功落户的34个企业主要是仓储物流、高档房产、机械制造等项目,已经建成投产的项目有8个,如兴隆玻璃、旭霞建材、大光明等;已经完成征地拆迁交地或土方平整具备启动建设条件的项目有20个,如京阳物流、涉外学院、华阳化工、西沃房产等;正在征拆的项目有6个,如点石家装、湖南对外经济贸易职业学院、华谊文化等。预计明年镇财政收入可望过亿元。

丁字镇_丁字镇 -乡镇发展


丁字镇领导视察丁字镇有丰富的自然资源和人文景观,是著名的“中国麻石之乡”。据专家勘测,境内花岗岩矿区为大型中深成相花岗岩体,储量达37亿立方米,出露面积93平方公里,耐酸、耐碱、抗风化、放射性强度低,是理想的工业用材和建筑装饰材料。丁字镇石材开采加工已有近千年的历史,产品广泛地应用于建筑、装饰、园林、工业、铁路等,有20多个系列,200多种产品远销海内外,久负盛名。唐代长沙铜官窑遗址位于丁字镇古城村。是世界釉下彩的发源地,被列为国家重点文物保护单位;境内的书堂山是唐代大书法家欧阳询读书练笔之处,山中书堂八景,至今旧貌依稀;麻潭山森林公园峰岭回环,林峦攒秀,风光倚丽。这些都是不可多得的旅游胜地,极具开发价值。丁字镇强力推进“融城强镇”战略,按照“农业稳镇、工业强镇、招商富镇、城建活镇、科教兴镇、依法治镇”的思路,以“建三湘特色新镇,造望城河东明珠”为目标,根据“依托老镇、开辟新镇”的总体规划,规划面积为2.7平方公里的新镇址,将建成一个集“新镇、市场、工业小区”三位一体的暂新工贸型卫星城镇。营造全新的政治、经济、文化、教育中心,把丁字镇与省会长沙的距离拉近至15.2公里;正在建设的河东工业园区,是具备完善的“三废”处理设施的环保型工业园。园区内已汇聚了晶天科技、凯门有机硅、桃花科技园、高科技种苗基地、永利发石业、杨树石业、阳凤食品、中顺纸业等新兴工业群。

丁字镇以诚恳的态度、优惠的政策、周到的服务、灵活的合作方式,吸引了香港、广东、福建、海南的多家企业与丁字新镇洽谈合作,协议资金达1.2亿元,实际到位资金达6200万元。已签约的香港博图投资有限公司,正在全力打造湘楚石材陶瓷城项目,开发石材陶瓷等特色资源。昨日之丁字镇,繁荣昌盛;今日之丁字镇,继往开来;明日之丁字镇,将偕同各届精英、有识之士,绘蓝图、谱新章,以全新的面貌融入省会大都市经济圈。丁字镇强力推进传统产业提质改造。紧紧依托历史铸就的“麻石之乡”品牌,在保护资源、利用资源的基础上,对传统麻石产业进行资源整合,引导其往深度开采、精度加工方向发展,提高产品附加值。要鼓励支持现有项目引进人才技术,拓宽市场,做大做强。丁字镇全力提高镇工业园区品位。要制定出台镇工业园区企业准入标准,提高入园门槛。把环保达标、达到规定的投资规模与土地回报率、产业发展形成规模,作为项目入驻的前提条件,把镇工业园建成符合“两型社会”要求的高品位的园区。

丁字镇_丁字镇 -经济建设


丁字镇经济建设丁字镇经济发展前景虽好,但面对省、市发展格局的调整变化,特别是“两型社会”和先导区建设的大幕开启,许多新矛盾、新问题不断涌现,严重制约镇域经济发展。定位不够明晰,规划有待完善。过去,丁字镇园区发展规划定位在承载长沙市外迁工业基地;依托镇独特的自然资源,麻石开采加工厂星罗棋布,多达400余家,从业人员有2万多人;凭借紧邻新港深水码头优势,引进了一批仓储物流企业。这样,镇园区就分为三个小区,但产业发展特别是主导产业和优势产业不明显。

随着长沙大河西建设的全面推进和城市化进程步伐的加快,地处“桥头堡”位置的丁字镇再次高起点定位、高标准谋划势在必行,产业布局调整、土地规划修编刻不容缓。运行模式不畅,协调难度较大。丁字镇发展建设一直是“自主建设,自我发展”的运行模式,在过去的建设中,通过丁字镇干部群众的不懈努力,经济社会建设取得了长足发展,但由于镇工业园区和乡镇人员、资金实行捆绑运作,缺乏专门的园区工作机构和系统的园区管理体制,随着形势的发展变化,这一矛盾越来越突出。特别是芙蓉北路拓改、湘江大道北延、湘江航电枢纽工程、火车新站建设等四大基础设施建设即将启动建设,“自主建设,自我发展”模式已明显不能适应发展的需要。丁字镇基础设施薄弱,后续发展艰难。丁字镇发展起步晚、底子薄,在建和待建的配套基础设施项目多、要求高。但由于土地利用总体规划面积不足、资金短缺等方面原因,配套基础设施跟不上,大大制约了已落户项目的建设投产,尤其是新一轮发展序幕已拉开,规划和基础设施必须先行,前期必须注入巨额启动资金,否则,后续发展将举步维艰。

随着先导区建设序幕的拉开,县委八届六次全会上提出了打造河东经济区的战略思路。作为河东发展“领头雁”的丁字镇必须在新一轮发展中再次审时度势,抢占先机,换挡提速,强力推进发展,率先打造望城河东新的经济增长极。丁字镇充分发挥交通区位、自然资源、生态环境、政策扶持等综合优势,高起点定位,高标准规划,高速度建设,高效益发展,打造中国一流的物流配送基地,建设望城“河东明珠”。丁字镇大力发展仓储物流产业。紧紧依托新港深水码头、长沙市金霞物流园和已经落户建成的仓储物流企业等基础优势,充分利用芙蓉北路、湘江大道、长湘线及湘江水运的交通优势,大力发展仓储物流产业。明确发展重点,打造物流品牌,实现优势互补。丁字镇着力探索以人文旅游生态休闲为基础的现代房地产业。紧紧依托青竹湖高尔夫球场、湘江风光带、书堂山、铜官窑等自然人文环境资源,充分利用中南林学院、湖南对外经济贸易职业学院入驻后的教育资源优势,在充分研究政策、市场,结合本地实际的基础上,从发展旅游房产、教育房产、工业房产、商业房产、农业房产等多个角度,高标准谋划,大力发展以人文旅游生态休闲为基础的房地产业。

丁字镇争取省、市、县级财政,金融机构的大力支持,有效筹措启动资金,确保规划和基础设施建设先行。包装项目,积极争取进省、市、县“笼子”,争取上级投入。继续发挥国家小城镇建设重点镇等政策资源优势,采取向国家银行争取贴息贷款、土地储备、担保公司担保贷款等形式融资。要有效引进社会力量兴业。吸引高品味、有市场竞争力的产业群和大型财团投资兴业。要按照产业发展和统筹城乡发展需要,尽快制定和完善产业布局规划、基础设施建设规划,避免重复建设和无用设施。丁字镇自主创新发展模式,谋求新突破。坚持产业集聚和结构调整相结合,在提升产业竞争力上求突破;坚持资源整合与集约利用相结合,在提升要素竞争力上求突破;坚持工业化与城市化相结合,在提升城市竞争力上求突破;坚持自然生态与人文生态相结合,在提升环境竞争力上求突破。从政策、资金、用地指标、项目、人才等方面给予具体支持。丁字镇园区可以考虑设为正科级单位,享受与县经开区、铜官循环经济工业基地同等优惠政策。要在高起点规划的基础上,实行基础设施建设用地指标捆绑上报、计划单列,对入驻项目用地指标重点倾斜,相关审批程序设立“绿色通道”,重点基础设施建设,要列入县项目建设“笼子”,使之健康快速发展。

  

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