爱华网什么是叠拼别墅？叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。知道了什么是叠拼别墅，那么叠拼别墅优缺点有哪些呢？
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叠拼别墅优缺点
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上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。
下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。
叠拼别墅的特征
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对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。了解完叠拼别墅优缺点，再来看看叠拼别墅的特征吧！叠拼别墅大都是4-5层的低层；容积率大约为1；房型面积一般在200-300平米之间。
结语：关于什么是叠拼别墅，相信大家已经了解，叠拼别墅优缺点对于上叠和下叠各有不同，喜欢带院子感觉的就可以选择下叠，喜欢露台的可选上叠。关于叠拼别墅优缺点，已不用多说。叠拼别墅价格相比其它别墅更低，但也同样彰显了业主的尊贵身份。
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