根据房产的性质不同，其房产过户上税也不同。有多又少，具体看你房屋时做什么用的。是商用、民用、旅游、教育。等作用不一样，缴纳的费用也不一样。比如民用就之用缴纳：契税、营业税、个税，其他会有土地增值税和印花税。商用或者旅游用的房产过户税务就会不一样，不过都是大同小异。我们今天专门了解民用住房，其它的咱先了解其税务不了解计算。
民用住房的过户税包括: 契税、营业税、个税、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋交易手续费、其他会有土地增值税和印花税。商业住房缴纳5%的营业税，个人所得税、土地增值税6%，城建税、教育附加及地方教育附加分别按实际缴纳的营业税税额随征。旅游和教育和商用基本一致，不用在意。
民用住房过户税计算契税:小于90平方米按房价1%、90―140平方米1.5％、大于140按3％（买方承担）营业税: 产权5年出售的免征，未满5年出售的按房价款5.5％（卖方承担）个税: 满5年出售的免征，未满5年出售的按增值部分20％（卖方承担）土地增值税: 满5年出售的免征，未满5年出售的按房价款1％。印花税：按房价万分之十缴纳（双方各一半）房屋交易手续费3元
随着房地产市场的发展，不少人士有亲人之间房产过户的需求。有的名下有多套房，担心今后国家可能开征高额遗产税，也想趁早把房子过户到成年子女的名下；有的购房者名下不止有两套房，他们又想再次买房，就把名下的房产过户给父母......房产过户
夫妻共有房产作为一般家庭的主要财产，在离婚案件中基本都会有所涉及，那么在夫妻之间就共有房屋达成协议或经法院判决将房产归于一方，或夫妻双方同意将房产共同赠与还孩子时，而需要对房屋过户时，需要交纳哪些税费呢？就此刘凌律师为你做如下
近期，一则北京法院二手车带牌拍卖的消息引起了广泛关注，特别是那些久摇不中的车主，更是把法院拍卖当成了香饽饽，很多人表示第一次出价就会报出最高限价。但是现实真的是这么好吗？我们来分析一下：1.首先是车辆少。第一次拍卖，法院只拿出了1
根据房产的性质不同，其房产过户上税也不同。有多又少，具体看你房屋时做什么用的。是商用、民用、旅游、教育。等作用不一样，缴纳的费用也不一样。比如民用就之用缴纳：契税、营业税、个税，其他会有土地增值税和印花税。商用或者旅游用的房
淘宝买司法拍卖房――简介如今房价涨的没天理，怎么选价格低廉的房子呢？最近新闻报道过法院拍卖房产流拍的新闻。网上搜了一下淘宝拍卖房，真的发现有大量抵押房产拍卖，标价大都低于评估价，很多二次，三次的拍卖更是折价销售，如果能在这些折价
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