新婚姻法对房产的规定 新婚姻法关于房产的规定有哪些?

每个人都要经历一段婚姻,有些人憧憬,有些人惧怕;有些人觉得婚姻是美好的,而有的人又觉得婚姻简直是一场噩梦;人生字典里没有婚姻是不完整的。不完整的婚姻就会涉及到财产的分配问题,新婚姻法关于房产具有一些严格的规定。那新婚姻法关于房产到底有哪些规定呢?大家拭目以待。

其实离婚后大多数的话题都离不开房子,比如离婚后房子到底归谁、婚前买的房子现在到底谁能拥有、到底是怎么分配房子的等等诸如此类的问题层出不穷。下面就由我来带领大家一起来解读新婚姻法关于房产的规定,相信你一定可以从中学到你想要了解到的东西。

新婚姻法对房产的规定 新婚姻法关于房产的规定有哪些?

不动产归属权

新婚姻法关于房产有明确的规定指出,离婚案件中一方婚前贷款购买的不动财产应当归于产权等级方所有,这也是为了公平起见,避免出现按照房屋产权证书获得的时间来划分而出现的不公平现象;两个人维系的婚姻破裂的时候,双方都希望能多得一点,所以这时候就需要法律的制约了,新婚姻法关于房产的规定正好弥补了这个空缺。

婚前房产权

新婚姻法关于房产在婚前也有明确规定的。如果一方在婚前就已经将买卖房屋的合同履行完毕了,那么房屋就是属于个人的私人财产了,离婚分割财产时将房屋财产确定为个人财产是比较公平的。但是如果房产在婚后有增值现象,考虑到另一番的参与,离婚后将会对另一方给予一定的补偿,相对来说还是比较人性化的。

已卖房产处理

那么要是出现的意想不到的情况,比如说,一方将房屋在另一方不知情的情况下卖给了第三方,这该怎么办呢?新婚姻法关于房产也是有明确说明的,新婚姻法显示只要第三方买方的时候是善意的购买;在支付的时候合适合理的对价;并且已经办理了产权登记手续。在这三种情况下,法院是不支持追回房屋的。

结语:美满的婚姻是每个人都向往的,但是当婚姻出现问题而不得不离婚的时候,我们要学会有法律来保护自己的财产。新婚姻法关于房产的规定给了我们一个很好的标准,你只需要简单的注意一下,就会知道属于你自己的个人财产有哪些了。但是希望每个家庭都不会用到新婚姻法关于房产的规定这一块,幸福一生才不会留下遗憾。

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