房屋是我们所居住的地方,它的装修质量对我们的生活有着直接的影响,因此在对新房进行验收工作时一定要仔细。那到底新房验收流程是怎样的,新房验收注意事项都有哪些呢?下面就让我们一起去看看吧!
新房验收注意事项一:检查墙面
在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查,看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况,特别是对墙体进行检查,看有没有水的痕迹,同时也要对厨房、卫生间、外墙等墙面都要做相关检查,如果发现问题就好及时解决。
新房验收注意事项二:检查水电煤
水电煤的验收是新房验收注意事项中的一个重点,我们要检查水电煤是否能正常使用,在检查时可以大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,这样不仅可以看看水压,同时也可以试试排水的速度。
新房验收注意事项三:检查房屋质量
对整个房间的装修质量进行检查,包括门窗、阳台等地方,看没无开裂的现象。然后就是对地面进行检查,看有没有空壳开裂的情况出现,如果有此类情况请一定让工作人员及时修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,对邻居的生活带来影响。
新房验收注意事项四:设施核对
对房屋间的质量检查完后,就要对房间内的设施、设备进行核对,看与装修合同中所注明的品牌、数量是否相符,有没有遗漏或者错误的。
新房验收流程:
1、查看相关文件:《建筑工程规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案证明书》、《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工实测表》等文件。
2、核实装修面积:核实房屋装修面积是否与契约附图中面积相同,装修结构是否与原设计图相同。
3、验收房屋:主要从墙壁、地面、地平、水电煤、门窗、电路等方面检查。
4、核对设施:对房屋内的设施与合同中所注明的设施进行核对。
5、对公共环境进行验收。
总结:新房验收至关重要,它不仅关系着我们在里面居住的舒适度,还影响着房屋的整体效果,因此在对新房进行验收时一定要仔细。了解新房验收流程与新房验收注意事项,确保在验收时不出现遗漏,为以后的生活减少不必要的麻烦。
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