爱华网既然梦想已经变得不是梦，那共同产权房到底怎么一回事情呢？您别急，听我慢慢道来。所谓的共同产权房，就是个人和政府一起拥有的房产，就是政府对有保障而缺少住房的家庭给予的优惠政策，在共同产权房中，居民还有一项权利，就是当你有一天有钱的时候，你是可以将房产完全变成你自己的，不再是和政府“搭伙”了。
共有产权房是什么意思呢？共有产权房是指地方政府过度部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；有家庭和政府签合同，并且共同约定双方的产权份额以及保障房将来上市的条件和所得价钱的分配，双方均持有一定的分配比例。对于那些有那个条件而没有买房的人来说，这确实是不个不错的选择。
共有产权房在市场中主要是起着协调市场的作用，也是一种对市场的改革。这种新品种的住房时一种有限产权住房，政府和购房人在享受房产升值的同时，同样还要承担因土地和房屋贬值而带来的风险，所以在机遇的同时也存在着风险。但是在我个人看来，共同产权房还是可以购买的，因为人生总是机遇和风险并存的，我们不知道机遇多久来，但是我们可以通过一定的方式把风险化解掉，至于是什么方式，我这里就不一一论述了。
既然是共同产权房，那么价格肯定是比平常的基准价格略低的，这也体现了政府公共政策在住房领域的价值。使其“买得起，住得上”；另一方面，改善和优化了热点城市商品住房供给结构；共有产权房还缓解了一线和热点二线城市房价上涨的压力，在一定程度上能够平抑房价，疏解高价房的困扰。
结语：综上所述，共同产权房有利也有弊，就看您怎么选择，这不仅是一种机遇，同是也是一种挑战，但是就现在发展的方向来看，我觉得购买也是一种不错的选择，现在正在发展这种“新奇”的住房，所以我觉得际遇现在是在大于危险的。但是决定权还是由您来把握。
