爱华网根据最新规划，北京东坝将成为类似于望京地区的超大型社区，除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。据介绍，该地区将以坝河为界分为南北两大主要功能区。东坝北区占地面积6.2平方公里，是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。按计划，东坝高端商务区一半为纯商务区，一半为配套的低密度、生态型高端住宅。东坝南区则为8平方公里的住宅区，接纳大望京等土地一级开发的定向安置居民将成为其主要功能。
东坝_东坝 -东坝
东坝北区效果图按照北京规划总体布局和朝阳区域功能定位，未来的东坝北区将瞄准建设“世界城市试验区”这一目标，努力打造一个集高端商业休闲娱乐、总部商务办公、国际交流服务和高品质居住四大功能为一体的城市综合功能发展区。该地区的规划设计工作目前已进入方案制作和规划答疑阶段。
北区
东坝北区控制性规划图规划中的东坝北区占地约6.2平方公里，将以建设世界城市为目标：努力塑造具有国际视野、复合功能、品质优异的特色功能区；着力完善地区城市功能，细化产业业态，挖掘区域优势；全面提升朝阳东部地区的城市品质和环境质量，促进城市化、现代化、国际化进程；调整和优化区域空间布局、用地结构，制定合理容量指导开发建设。
南区
东坝南区规划
位于东五环外的东坝地区，未来将成为北京最大的居住区，开发建设面积达200万平方米，其用地规模相当于3-4个天通苑，区内幼儿园、学校、医院、商业等配套设施一应俱全。记者昨日从北京建设系统安全生产月启动仪式上了解到，可提供1028套住房的东坝经济适用房一期工程将于今年8月底竣工，届时，东坝乡第一批定向安置的村民将拎包入住。 根据规划，第一阶段启动的是土地总量30万平方米的东坝乡经济适用房项目。分析人士指出，随着北京城市中心东移和CBD不断东扩，东坝区域这些低密度的居住社区将具有较大的发展空间和升值潜力。
东坝_东坝 -打造新望京
居住区
除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。 根据最新规划，北京东坝将成为类似于望京地区的超大型社区，除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。
据介绍，该地区将以坝河为界分为南北两大主要功能区。东坝北区占地面积6.2平方公里，是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。按计划，东坝高端商务区一半为纯商务区，一半为配套的低密度、生态型高端住宅。 东坝南区则为8平方公里的住宅区，接纳大望京等土地一级开发的定向安置居民将成为其主要功能。
东坝_东坝 -大望京、东坝、CBD三大商务区三足鼎立
未来将有900万商务楼宇入市
三大商务区
朝阳区将兴建全市最大的高端商务功能区--东坝北区，该商务区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，建成后的占地面积6.2平方公里，规模相当于东扩后的北京CBD，其中商务楼宇建筑面积约500万平方米。
加之目前朝阳区正在运作的CBD东扩和大望京商务区，未来将有三个商务区同时在朝阳亮相。 仅在朝阳区一区之内，预计未来将有高达900万平方米商务楼宇入市。
东坝商务区
：商务楼宇建筑面积高达500万
据介绍，已经纳入北京市规划的东坝北区位于朝阳区东坝乡，具体范围北起东坝路和北马坊中街、南至坝河、东起机场二通道、西至五环路，总面积6.2平方公里，规模相当于北京CBD核心区与东扩区面积之和，将为北京目前最大的高端商务功能区。
东坝商务区管委会办公室副主任王月荣表示，建成后的东坝北区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，并吸引知名航空公司总部和服务机构在此设立办事处。其中，仅商务楼宇建筑面积就高达500万平方米，剩余部分则为各具特色的高档酒店、演艺中心、国际学校、医院以及高档住宅等设施。
大望京商务区
：公建规模约为103万
就在东坝商务区规划出台前不久，同属朝阳区的大望京商务区也已出台。官方信息显示，大望京商务区位于朝阳区望京地区东北部，用地东至京顺路，西南临望京中环路，北临北小河，总建筑规模129.22万平方米，其中公建建筑规模约103万平方米，拟规划为以商业、商务功能为主导的城市综合区。区域规划建筑高度在100米至150米之间，标志性建筑控制在220米至250米。
中央商务区东扩
带动300万平方米写字楼入市
2009年2月，CBD东扩方案规划审批获准。北京CBD管委会宣布，沿朝阳北路、通惠河向东至东四环约3平方公里的土地将成北京CBD东扩区，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来十年，朝阳区预计投入约70亿元用于东扩区的基础设施建设，规划新增写字楼达300万平方米。
东坝_东坝 -东坝规划方案
朝阳区将兴建全市最大的高端商务功能区――东坝北区。该区域占地面积6.2平方公里，目前向全球征集规划方案。另外在交通方面，除了规划中的地铁M3号线，该区域还有可能增加一条轻轨，目前具体的线路和走向还在论证中。
郊野公园
据介绍，已经纳入北京市规划的东坝北区位于朝阳区东坝乡，具体范围北起东坝路和北马坊中街、南至坝河、东起机场二通道、西至五环路，总面积6.2平方公里。按照规划，东坝北区将在未来5到8年全部建成，东五环附近现有设施简陋、低矮破旧的平房院落，未来将被一座座摩天大楼取代。
东坝商务区管委会办公室副主任王月荣表示，建成后的东坝北区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，并吸引知名航空公司总部和服务机构在此设立办事处。其中，仅商务楼宇建筑面积就高达500万平方米，剩余部分则是各具特色的高档酒店、演艺中心、国际学校、医院以及高档住宅等设施。
在交通设施方面，王月荣证实，除了规划中的地铁M3号线，该区域还有可能增加一条轻轨，目前具体的线路和走向还在论证中。
即日起至4月1日，市规划委、市国土局和朝阳区政府联合面向全球征集东坝北区的规划设计方案。凡是国内外符合资质要求的规划设计机构，均可登录市规划委或朝阳区政府网站提交设计方案。
本报讯 按照北京市规划定位，位于朝阳区东北部面积为6.2平方公里的东坝北区，将打造成以高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能为主体的城市综合功能发展区。今天起，该区域面向全球征集规划设计方案。
上午，朝阳区政府介绍，为配合北京建设世界城市的发展需要，朝阳区东北部将建城市综合功能发展区，打造汇集世界顶级品牌的国际名品集散中心。
按照建设世界城市的发展目标，适应北京世界城市的消费需求，东坝北区将建成集大型购物、娱乐文化、商务酒店为一体的商业娱乐中心，其中要打造出特色商品街区和汇集世界顶级品牌的国际名品集散中心。
住宅区
依托第四使馆区的功能优势，东坝北区将发展具有特色的国际文化交流和国际生活服务产业，提供完善的配套设施。有特色的国际会议中心、中外文化交流中心以及各类国际学校、国际医院、宗教服务等配套设施，及各类国际服务代理机构，都将在东坝北区呈现。
从今天起，东坝北区规划设计方案征集活动启动。截至4月1日，国内外符合资质要求的规划设计机构以及由规划设计机构牵头、联合具有地产开发及策划经验的房地产开发单位或地产策划机构组成的联合体，均可参加此次方案征集活动。
方案征集的主要设计任务包括两个方面，一是用地功能结构、产业发展研究和土地开发策略研究；二是土地使用功能规划、交通规划、市政设施规划、景观生态规划和城市设计概念方案。
东坝_东坝 -上海东坝
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