光环效应 万菱汇 万菱汇-概述,万菱汇-Mall圈的光环效应

所谓“得天河者得广州”,作为广州甚至华南地区最大的商圈,天河商圈黄金大道上商铺之多,是广州其它商圈无法比拟的。万菱汇位于广州市天河区天河路与体育东路交界处,是珠江新城与天河北CBD交汇核心,也是光滑走的闪亮地标建筑,周边聚集了多个大型成熟的商业物业。2010年第一季,天河商圈又一超大面积、超大规模的复合型Mall――万菱汇将揭开其神秘面纱。

万菱汇_万菱汇 -概述

地理位置

广州市天河区天河路与体育东路交界处

规模

总建筑面积23万平方米
万菱汇---紧靠正佳广场的东侧,是珠江新城与天河北CBD交汇核心,也是光滑走的闪亮地标建筑,周边聚集了多个大型成熟的商业物业,包括了项目西边正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店等,项目东边有颐高电脑城、天河娱乐广场、还有项目正对面的太古汇等,总面积超过70万平方米,是华南最大的商业mall圈.

所谓“得天河者得广州”,作为广州甚至华南地区最大的商圈,天河商圈黄金大道上商铺之多,是广州其它商圈无法比拟的。2010年第一季,天河商圈又一超大面积、超大规模的复合型Mall――万菱汇将揭开其神秘面纱。

万菱汇_万菱汇 -Mall圈的光环效应


目前,每天至少有50万年轻白领人士进出天河商圈,可见天河商圈是全国综合 MALL、主题 MALL 最集中之地。万菱汇的入驻,将进一步扩大天河商圈规模和范围,形成mall商圈的集群效应,引领区域商圈升级,扩大商圈的辐射能力,将广州周边城区乃至整个珠三角城市消费群都吸纳至天河商圈,满足人们购物、休闲、娱乐、健身等多重消费需求,与天河城、正佳广场及正在兴建的太古汇形成互为促进、互相支撑的商业格局,加速天河商圈的成熟和繁荣,在各MALL间形成良性循环竞争,促进天河MALL圈不断向上发展,力促天河商圈发展为 “中华第一商圈”。

光环效应 万菱汇 万菱汇-概述,万菱汇-Mall圈的光环效应

软件设施

万菱汇采取最先进现代MALL的经营理念,注重营运模式、品牌引进、软硬件配套、业态差异化,以建成本身的特色及引导时尚生活,使天河MALL商圈产生光环效应。万菱汇采取了以“主力店+半主力店”并配合特色零售店铺的策略,形成独特的商户组合。保证了购物中心整体鲜明定位,给消费者带来新颖潮流的购物体验。万菱汇开始接受招商登记后,众多国际品牌已抢先洽谈认租条件并落实意向,西班牙服装品牌ZARA决定进驻广州,更在万菱汇开设旗舰店,ZARA为年轻人至喜欢的国际时装品牌,届时定必为广州增添时尚潮流。2010年12月29日,国内著名品牌木果果木旗舰店的隆重进驻,为万菱汇带来了极具个性化的风格。万菱汇位于天河中心,白领、外籍人士较为集中,万菱汇引进众多中西特色餐饮,业态比例高达25%,
万菱汇内景

把这里打造成一个时尚潮人聚集地。万菱汇另一特色是引入了很多独特的生活潮流商品,让这些店铺均衡地集中分布,形成一个生活时尚街,与其它天河购物中心形成鲜明对比,为顾客提供差异化购物体验,形成人气新焦。开业后万菱汇的强势注入将吸引更多都市男女购物消费,每天进出天河商圈人数有望增幅达15%左右,同时将扩大零售商业消费比率,打造大中华最为蓬勃的消费市场。

硬件设施


万菱汇除了在业态组合上建立自己的特色,硬件投入更是大手笔。38部电梯把各层的人流有效地串联一起,为一站式购物带来舒适和写意。一条在天河路上350米长的LED灯带更让万菱汇为广州的商业增添缤纷色彩,是天河MALL圈别具一格闪闪生光的地标,吸引着万千人流的注意。

万菱汇由国际知名的仲量联行提供最优质的物业管理服务,把多业态的购物环境融合一起,创造出具有国际特色的购物环境,使购物者流连忘返于吃喝玩乐,用充满愉悦的购物心情来享受一体化的购物享受。

万菱汇位于天河路和体育中心的交汇点,是天河最黄金的商业地带,加上位于1、3号地铁线的出口,更有BRT及60多路公交车无缝对接保证了充足的人流,这将会令万菱汇成为天河人气MALL的楷模。再依托着上述的软硬件配套,业态特色等要素,这将万菱汇的有效商圈伸延至可达200-300公里,辐射整个南中国。万菱汇MALL的发展创新对广州市现代服务产业的发展有着重要的促进作用,推动广州商业发展的新趋势,促进了广州商业的国际化进程。

超大商业综合体――非凡万菱汇


商场部分将于2010年第一季开业的万菱汇,是集酒店服务公寓、甲级写字楼及大型购物商场于一身,位居天河路黄金十字交汇的罕有大型综合商业体,总建筑面积规模超过23万平方米。一站式配套,集购物休闲、办公应酬、豪华高尚住宅于一体,配套完善齐全,价格和档次都将面向广州高消费群,成熟完善,人流畅旺,为“逛街购物”写下全新定义,演绎吃喝玩乐新一面!

广州第一间,西班牙时装品牌ZARA率先进驻万菱汇,除此之外更囊括时下炙手可热的名品外衣,流行国外名牌手袋、出自名家的华丽饰品、色彩万千的化妆品以及难以取舍的跨国界美食,让人随时与美丽邂逅,与精彩同行。万菱汇营造一站式吃喝玩乐休闲模式,令顾客体验逛街购物新乐趣,万菱汇势必将成为广州重要的购物地标新热点。

国际甲级写字楼――广州新地标


打造49层高国际甲级写字楼,配备高科技智能化管理系统,实现办公智能化,楼宇自动化,通讯传输智能化,消防智慧化,安保智慧化的开放式的办公空间。万菱国际中心凭靠天河路及体育东路,坐拥360度全方位景观,科学清晰的人流管理,写字楼设有18部客用电梯,分高、中、低层区运作,减低电梯大堂人流负荷。万菱国际中心聚集全球精英团队,缔造城市商务中心的新地标。


万菱汇夜景“君临”The One Link――广州服务式公寓新标准

“君临”The One Link多种灵活间隔空间组合,由单身套间到空中别墅都各具特色。多样化的户型面积,自住、投资皆相宜,黄金地段稀缺公寓,是城市价值最高体现,近在咫尺享受都市繁华生活!依托国际知名品牌仲量联行丰富的酒店管理经验,打造舒适贴心的国际酒店式管理。The Onelink君临历久弥新的时代感设计,配上全Low-E中空玻璃幕墙,中央空调设计加上补新风系统实属广州罕见,尽显人性化设计,缔造广州服务式公寓最高标准,打造广州住宅建筑的传奇!

万菱汇_万菱汇 -优势


群星拱月,雄踞广州CBD核心



万菱汇盘踞广州市天河中轴位置,高高在上。南眺广州CBD核心商务圈珠江新城,以及双子塔、广州图书馆、电视塔等,都市中轴美景尽收眼底。北览广州天河核心商圈繁华都市景色,临近正佳广场、太古汇、天河城、维多利广场、时代广场、天河火车东站、天河体育中心、中信广场,都市繁华便利璀璨生活咫尺可及。

无与伦比的便利交通



万菱汇写字楼
万菱汇地处天河中轴,充分展示繁华便利都市生活圈景象,具有得天独厚的交通优势。内外环保道路相连,与广州东站仅5分钟车程,港粤往来更为便利,依托珠三角城际轨道交通,与珠三角城市建立紧密联系。东西干道天河路、天河北,南北干道体育东、体育西,及黄埔大道、广州大道、华南快速干线等组成中央交通网络,构筑万菱汇奢华地位。地铁1号线、3号线直达,BRT接驳地铁口,令城市通达更为便利。万菱汇令您生活圈层更丰富多彩,尽享辉煌璀璨人生!

万菱实业――不断向前,不断跨越



万菱实业(广东)有限公司自1991年起致力开发国内房地产业务,深具丰富的专业地产发展经验、雄厚的投资实力,先后开发了多个国内骄人的项目。而万菱汇项目的设计更是历时数年,传承万菱实业设计精粹,集多年建筑经典,经过多次修改调整,力求尽善尽美,达到最佳效果。将广州都市中心综合体项目建筑生活推上另一层次。同时我们万菱实业十分注重商业项目的营运质量,一德路万菱广场的成功印证了我们经营理念是正确的。万菱实业承诺我们不单会为项目硬件作定期维护,更会投放大量资源于广告宣传活动,与客户一起互动,以提升万菱汇的商业价值,将万菱汇打造成具影响力的广州地标、商业焦点。

万菱汇_万菱汇 -最新动态


万菱汇负一层三成商家撤离

在万菱汇入口南侧,近20家商铺大门紧闭。JUSTUS只见醒目招牌,但门店已关。PLUS+、水中花两店只剩货架,空无一物。而在PLUS+、水中花对面,相邻6家店均大锁锁门,广州卓著物管公司封条贴在门上。负一层大约有60家商铺,撤场的商家已有近20家。

负一楼多集中小品牌,而在万菱汇2、3层,不乏知名潮流品牌,3个月前还正常营业的OZZO、淑女屋、百丝等为市民熟知的知名品牌已关门大吉。透过OZZO透明玻璃门,身着经典衣款的模特还摆成在店内,但已不再营业。而位居二层第22档的淑女屋,经营面积近100平方,占据极好地理位置,早在今年9月就已撤离万菱汇,散落了一地的物品。

  

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