爱华网廊坊万达广场位于河北省廊坊市城市核心区，用地东至新华路，西至文明路，南至金光道，北至永丰道。规划用地面积12.148万平方米，总建筑面积64.1万平方米，其中地上建筑面积48.5万平方米，地下建筑面积15.6万平方米。包括大型商业综合体、五星级酒店、甲级写字楼、室外步行街、商务酒店、住宅及底商等多种业态，是集购物、娱乐、休闲、文化、居住等多种功能为一体的大型城市综合体项目。该项目其他技术经济指标：容积率为3.99，绿地率10%，建筑密度55%，公建占比65%，建筑高度100米。规划地下停车2400辆，其中公建区1000辆，住宅区1400辆。二、规划设计理念1、城市规划河北省廊坊市北距北京市50公里，南离天津市60公里，处在两座直辖市中间。京津塘高速公路将北京、廊坊、天津连成一体，使廊坊的区位优势凸显。其立足京津，致力于打造成北京、天津的后花园。2、城市设计廊坊万达广场位于廊坊市城市核心区，原市委、市政府所在地。依据“廊坊市核心区更新改造概念性规划”，该项目处在廊坊市着力打造的文化艺术、商业服务、休闲娱乐区的核心，是城市南北步行景观轴的中间节点，北据人民公园，南望“城市客厅”(15000平方米的城市绿化休闲广场)，区位优势极其明显。3、城市交通用地南侧金光道、东侧新华路为城市主干道，西侧文明路、北侧永丰道为城市支路。沿主路布置商业综合体、五星级酒店、甲级写字楼等公建，沿支路布置住宅。公建区和住宅区之间为城市步行街，其与室外步行街、室内步行街一起互动，共同拉动人流。在商业综合体、甲级写字楼前各设置一处公交车停靠港湾，公建区和住宅区地下两层有机动车停车库，之间有通道相连，同时设置大型双层自行车停车库，用于解决城市综合体的停车问题。整个项目做到了人车分流、客货分流。4、绿化广场为了与“廊坊市核心区更新改造概念性规划”保持协调一致，我们将城市步行系统引入项目内，同时设计了一个城市绿化休闲广尝两个商业广尝两个商务广尝一个酒店花园，加上住宅组团绿地，共计约3万平方米。商业综合体裙房屋面设计了屋顶绿化，这都是“以人为本”设计原则的体现。
廊坊万达广场_廊坊万达广场 -基本信息
社区实景行政区域： 河北
项目位置： 廊坊市广阳区新华路与永丰道交叉口西侧
交通状况： 南侧金光道、东侧新华路为城市主干道，西侧文明路、北侧永丰道为城市支路
建筑类型： 塔楼
物业类别： 普通住宅,建筑综合体
开发商： 廊坊万达广场投资有限公司
物业费： 3-15元/月/平方米
廊坊万达广场_廊坊万达广场 -详细信息
户型图产权年限： 70年
产权类型： 大产权房
容积率： 3.99
绿化率： 10%
总户数： 1200
建筑面积： 650000平方米
占地面积： 130000平方米
廊坊万达广场_廊坊万达广场 -周边配套
周边配套车位数： 地下2400个
车库配置： 待定
供暖方式： 待定
廊坊万达广场_廊坊万达广场 -价格信息
廊坊万达广场价格：均价8500元/平米
廊坊万达广场_廊坊万达广场 -售卖信息
售楼处售楼地址： 廊坊市广阳区新华路与永丰道交叉口
开盘时间： 2011年5月开盘6栋，8月开盘2栋 F座soho公寓2011年4月23日
入住时间： F座soho公寓，1号楼住宅楼2012年9月底
销售许可证： 20110059
