爱华网嘉汇城市广场，位于嘉善惠民街道晋阳东路北侧，占地面积大约110亩，总建筑面积约25万方，是一处商住楼。
嘉汇城市广场_嘉汇城市广场 -经济指标简介
一、 规划设计
1．项目技术经济指标
本项目占地面积大约110亩，总建筑面积约25万方，容积率2.8；建筑密度25% 绿地率约30%，建筑高度在51.55―70.65m，规划停车位机动车1414个，（地上370 地下1044）
2. 项目具体位置
嘉善惠民街道晋阳东路北侧、嘉善塘南侧、永丰桥西侧，即嘉善海关往东500米左右。
3 物业类型
本项目物业类型有：三栋高层写字楼、二栋高层体验式商业、一栋三层商场、低层内街式商业、5星级标准酒店，及6栋精品高层住宅
3. 建筑风格
欧式新古典风格与简洁的现代风格的组合，整体隽秀挺拔、端庄自然。
4. 产权性质，产权年限
写字楼 、体验式商业等土地使用年限40年，住宅为70年。年限到了按法律法规向国家缴纳土地出让金继续实用。
5. 得房率
住宅加赠送面积，可达到90%以上
6. 有几个出入口，分别在哪里
内部西侧出入口 晋阳路主入口
二、 产品设计
1.层高
一期住宅层高2.8m 写字楼层高2.9m 体验式商业（LOFT 层高4.5m）
2.间距问题
住宅区在34―53米，商业区在36米左右，住宅2#到写字楼3#间距约为45米，住宅1#到体验式商业2#约为60米。
3.电梯问题
住宅 写字楼 体验式商业楼（LOFT）均有
4.装修标准
写字楼 体验式商业均为精装修，
5.是否有网络 电话
宽带 无线 光钎 固话 均有
6.是否有烟道
住宅 写字楼均有
嘉汇城市广场_嘉汇城市广场 -开发商
一、开发商背景
嘉兴都汇置业有限公司是吉嘉投资成员企业，吉嘉资本是一家注册于上海的人民币私募投资基金，2005年创立于北京， 2010年迁至上海。专注于房地产、主题商业2个领域的投资和运营。该等核心业务，透过自营公司或被投资公司来实施。
吉嘉资本及其关联公司管理和受托的资产总值超过12亿元。分布于长沙、青岛、浙江、辽宁等经济活跃的区域。包括长沙博雅上院、湖州辛辛那提别墅、青岛华夏丽人街（女性主题商城）、辽宁兴城蓝湾别墅等。
2010年秋，吉嘉资本经研判决定在嘉兴拓展城市综合体及主题商业2类项目。目前已成功于2011年3月初投得在嘉善经济开发区的21万平米（占地110亩）的城市综合体项目，包括五星级东航酒店、商业中心、LOFT、SOHO办公楼和高品质住宅。并将于年内分别在嘉兴主城区获取主题商业项目（约5万平米）、在海宁获取第2个城市综合体项目（约25万平米）。未来将重点在嘉兴5县2区发展多个城市综合体和商业项目。
以金融资源结合专业操作，公司将争取未来3-5年成为嘉兴有领跑优势的城市综合体和商业空间投资运营商。
二、 项目自身优势与发展前景
本项目是嘉善最大多功能项目之一和县十大工程项目之一：倾情打造嘉善“长安街”，点亮高铁经济，彰显与上海的同城效应，成为紧邻上海的又一新城。在与周边城市房价对比后（嘉善均价7000元/
