爱华网主题公园（theme park），是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
主题公园_主题公园 -发展分析
根据《全球主题公园行业市场前瞻与投资机会分析报告前瞻》统计分析，从1989年大陆第一家主题公园“锦绣中华”的诞生，到如今的上海迪士尼开建，梦工厂落户，中国主题公园建设从自创品牌到引进品牌，经过了20余年的发展。从最初的华侨城，到后来的华强集团以及如今的房企大佬万科、世茂、碧桂园、中弘地产等，都在涉足以主题公园[6]为主的旅游地产。有专家认为，中国主题公园已超2500个，七成亏损，二成持平，仅仅只有一成盈利。
背景分析
我国主题公园的时代已经来临，大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起，整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风，北京的欢乐谷、芜湖的方特欢乐世界、广州的长隆欢乐世界、珠海的神秘岛、大连的发现王国、宁波的凤凰山主题乐园、抚顺的皇家极地海洋世界、香港的迪士尼，以及青岛的极地海洋世界等纷纷开业迎客，接下来还有天津还在筹划的环球影城主题公园、上海仍在筹备的上海迪斯尼。
按照国家旅游局的预测，2010年国内旅游消费总额将达到人民币1万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热点。中国的旅游者消费支出结构是住宿、餐饮等费用支出比例较低，景点门票的费用支出比例较高。按此模式预测，届时国内旅游消费总额将有数千亿元用于旅游景点支出，主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。
在我国，第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示，锦绣中华将中国的名山大川和人文古迹以微缩模型的方式展现出来，取得了轰动性的成功，开业一年就接待了超过300万的游客，1亿元的投资仅用一年的时间就全部收回。
主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮。20世纪80年代至今，全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个，投入资金达3000多亿元。
主题公园_主题公园 -概述
主题公园
应用学科：地理学（一级学科）；旅游地理学（二级学科主题公园，（themepark），是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是它专为今人休闲娱乐而修建，不是古代遗存建筑；是它的规模大、占地多、投资大；功能全，具有游览、住宿、餐饮、购物、娱乐、康体、科教等综合性休闲度假功能；有文化主题内涵，提供某类文化体验；科技含量高，广泛采用高新科技成果，业主明确，投资建设、经营管理的业主体确定。
主题公园_主题公园 -历史起源
一般认为主题公园起源于荷兰，后来兴盛于美国。荷兰的一对马都拉家族夫妇，为纪念在第二次世界大战中牺牲的独生子，而兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园。此公园开创了世界微缩景区的先河。1952年开业时随即轰动欧洲，成为主题公园的鼻祖。
华特・迪士尼在美国加利福尼亚州兴建了世界上第一个现代大型主题公园――迪士尼乐园，于1955年7月17日正式开幕。迪士尼乐园将迪士尼电影场景和动画技巧结合机械设备，将主题贯穿各个游戏项目。由于能够让游客有前所未有的体验，迅速风靡了世界各地。
主题公园_主题公园 -类型特点
大连发现王国
1、根据旅游体验类型，主题公园可分为五大类，分别是：情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。
2、最令人印象深刻的是游乐型的主题公园，游乐型的主题公园亦称游乐园，提供了刺激的游乐设施和机动游戏，让寻求刺激感觉的游客乐此不疲。还有较受欢迎的另一主题公园类型是情景模拟，具体的即是各种影视城的主题公园。
3、观光型的主题公园则浓缩了一些著名景观或特色景观，让游客在短暂的时间欣赏最特色的景观。各式各样的水族馆和野生动物公园，就是主题型的主题公园。以风情体验为题的主题公园，则将不同的民族风俗和民族色彩展现在游客眼前。
4、主题公园最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特点和游园的线索。5、强烈的个性，普遍的适宜性，被动游憩形式；投入高，占地规模大，高门票，高消费。
主题公园_主题公园 -存在问题
主题公园
近年来新建主题公园热，是一个不争的事实。尽管没有一个政府主管部门发布过申报、在建、运营的主题公园的数字，上海迪士尼乐园无疑最有代表性。经过十余年的考察，反复论证，长期谈判，直到国家有关部门核准，不可谓不慎重。但将来能否达到预测的年接待量300万游客、拉动上海服务业年产值增加近500亿元的效益，主题公园项目而言，多数是匆忙决策，草率上马。
某些地方政府的政绩冲动与某些投资者的利益冲动的结合，是高尔夫球场、主题公园非理性过热的症结所在，在当前国家着力调整房地产业结构的特定形势下，高尔夫球场、主题公园等“旅游地产”成为政策监管的真空地带，成为某些地方政府“土地财政”的新渠道和某些房地产商“跑马圈地”的新领域。
不少房地产商玩“草船借箭”，以旅游之“草船”借圈地建房之“箭”，名义上开发旅游，实质上屯地搞房地产。某些地方政府的政绩冲动与某些投资者的利益冲动的结合，是高尔夫球场、主题公园非理性过热的症结所在。如不及时采取若干应对措施，“旅游地产”热的蔓延势必冲击国家关于调控房地产的重大决策。土地问题事关国之命脉，严格界定公益性和经营性用地，实行最严格的耕地保护、土地管理与节约用地已成国策。高尔夫球场与主题公园都是用地大户，属于经营性用地，其开发建设中的无序乱象的要害是占用耕地、滥用土地。
主题公园_主题公园 -解决措施
主题公园
整治高尔夫球场、大型主题公园建设，治标更要治本，要从制度上入手。首先要明确高尔夫球场与主题公园的主管部门。高尔夫球场属于体育运动项目，2016年将列入奥运会比赛项目，应由体育部门牵头；主题公园属于休闲与旅游项目，应由旅游部门牵头。
整治中应制定高尔夫球场与主题公园管理条例，明确其开发建设、经营管理的程序、规则、问责与主管行政部门及相关部门的职责，明确规定高尔夫球场与主题公园建设不得占用耕地、公共绿地和风景名胜区，不得借项目开发圈地屯储、伺机牟取暴利，不得
