爱华网“森茂・;水韵花都”项目位于赣州市迎宾大道6号(杨梅渡大桥西桥头300米)，与老城区一江之隔，与新城区之中心唇齿相依，东临章江南岸杨梅渡公园，西至105国道1000米，南临赣州鹏远公司开发的高档住宅小区，北望赣州市在建的五星级假日休闲酒店及400亩城市森林公园，地理位置得天独厚，生活非常方便。
赣州水韵花都_赣州水韵花都 -基本信息
社区实景行政区域： 杨梅渡区
项目位置： 赣州市迎宾大道6号
交通状况： 16路公交车（火车站―杨梅渡片区，每10分钟一趟）
建筑类型： 多层,高层
物业类别： 建筑综合体
主力户型： 电梯房两房面积107-135平米，三房面积为147.5平米，楼梯房两房面积105平米，三房面积为122-127平米
开发商： 赣州森茂置业有限公司
物业费： 1．00元/月/平米
赣州水韵花都_赣州水韵花都 -详细信息
户型图产权类型： 大产权房
容积率： 2.0
绿化率： 37.8%
总户数： 1000
建筑面积： 180000平方米
占地面积： 67367平方米
赣州水韵花都_赣州水韵花都 -周边配套
周边配套周边配套： 森林公园
供暖方式： 待定
采暖费： 待定
赣州水韵花都_赣州水韵花都 -价格信息
赣州水韵花都价格：均价5283元/平米
赣州水韵花都_赣州水韵花都 -售卖信息
售楼处售楼地址： 赣州市迎宾大道6号
售楼电话： 400-606-6969转31068
开盘时间： 2008年1月12日
入住时间： 2012年05月
销售许可证： 待定
赣州水韵花都_赣州水韵花都 -项目介绍
样板间四期即将推出
项目占地面积101亩，总建筑面积为18万多平方米，居住总户数近1000户，小区绿化率37.8%，集中绿化8396平方米，容积率2.0，建筑密度32.1%。项目由上海同济博联建筑规划设计有限公司进行建筑规划设计，在规划设计中把整体布局、单体设计与景观塑照相结合，最大限度的发挥景观、环境对社区空间形态的影响，力求营造一个幽雅的居住环境和人文内涵相结合的标志性建筑，社区规划以多层次、小组团、半开放式为基本原则，形成灵活有序的空间形态。
森茂・;水韵花都项目建筑主要包括联排别墅、多层住宅、高层住宅、沿街商铺、社区中心等内容。项目分为三期开发，其中一期占地30亩，有6栋多层住宅141套和7栋联体别墅38套，2005年6月中旬开工，已于2006年10月1日竣工交付使用；第二期开发5栋多层房屋，约4万平方米，2006年5月开工，已于2007年1月31日竣工交付使用；第三期开发高层电梯房，建筑面积 8万多平方米，于2006年底开工，目前开工建设的6栋已全部封顶。
森茂・;水韵花都项目建筑设计追求人性的、自然的现代主义情调。建筑色彩以浅淡的暖色系基调为主。建筑视野充分利用杨梅渡公园、森林公园的良好景观和小区内部精致的绿化布景，多层和别墅南向的窗户均采用飘窗台，小区东部的高层房型特别设计了东厅户型(东临森林公园)，为住户提供最大的景观欣赏面，以实现小区内部造景和外部自然景观的和谐统一。
