广州东塔 广州东塔-建筑档案,广州东塔-?建设进程

广州东塔(Guangzhou East Tower)亦称广州周大福金融中心(Chow Tai Fook Centre),由中国建筑第三工程局有限公司和中国建筑第四工程局有限公司联合承建。广州东塔位于广州天河区珠江新城CBD中心地段,规划用途为商务办公,用地面积26.494.184平方米,规划建筑面积为地面以上35万平方米,地下商业建筑1.8万平方米,地块容积率达13。广州东塔建筑总高度530米,项目整体投入超过100亿元,最终规划将建设116层,包括地上部分113层,地下部分3层,已于2014年10月28日举行了封顶仪式。广州东塔和广州西塔构成广州新中轴线。

广州东塔_广州东塔 -建筑档案

【占地面积】:26494平方米

【建筑面积】:地上约37万平方米

【建筑高度】:539.2米

广州东塔 广州东塔-建筑档案,广州东塔-?建设进程

东塔夜景效果

【建筑层数】:112层

【结构形式】:钢-混结构

【投资单位】:周大福集团

【承建单位】:中国建筑第三工程局有限公司和中国建筑第四工程局有限公司联合体,各占50%股份(排名不分先后)

【设计单位】:Kohn Pedersen Fox Associates

【建设用途】:写字楼+酒店+公寓

【英文名称】:Chow Tai Fook (Guangzhou) Center

【相关资料】:东塔:50秒登顶俯览羊城,包括超五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼和商场

广州东塔_广州东塔 -?建设进程

竞标

2008年9月12日,周大福集团成了东塔竞标场上唯一的举牌者,以2860元/平方米的底价将东塔项目收入囊中。在10.5亿元地价款之外,竞得人还需另外支付5亿元珠江新城地下空间开发建设费,实际上东塔项目成交总价已达15.5亿元,楼面土地成本达到4239元/平方米。

动工

2009年9月28日,广州东塔正式动工。当广东省委常委、广州市委书记、市人大常委会主任朱小丹,广州市市长张广宁,全国政协常委、东塔投资方周大福集团副董事长、新世界中国地产主席出席仪式。

封顶


广州东塔2014年10月28日,广州东塔举行封顶仪式,广州第一高楼的纪录正式被刷新为530米。

广州东塔_广州东塔 -建筑特征

建筑外观


广州东塔塔顶采取“之”字形的退台设计,又在不同楼层形成空中花园;玻璃幕墙采用白色陶土板挂件,可以天然采光;结构上首次采取超高强绿色混凝土,减轻东塔自重的同时还增加了使用面积。
顶部采取“之”字形退台设计,形成3个露天观景平台:底部的办公区顶部平台在66层朝西,可以看夕阳西落;中部的国际公寓区顶部平台在91层朝东,可以看日出东方;对景观要求最高的五星级酒店平台在107层,平台完全开敞,可朝东南西面远望,既可看日出日落,又可欣赏珠江。东塔整个建筑外观按不同功能定位分为三节,呈节节高升之势,作为主体部分的写字楼高度还低于西塔,高度、建筑体量、建筑功能上,也能和西塔相协调。站在地面上的人从下往上仰视一二节之间的连接处,其延长线恰好到达电视塔的顶端。

技术特点

电梯
广州东塔东塔夜景效果装备了两台世界上最高速电梯,速度可达每秒20米。电梯从1层到95层只需43秒。
灯光
东塔夜景灯光采用低能耗LED灯具,主塔楼采用晶莹明亮、立体通透的白色灯光,营造出繁星点点在夜空中闪烁的动感效果,裙楼灯光配合建筑外观、景观园林的特点,也采用白光照明为主。

功能使用

广州东塔将是一座复合功能的建筑,包括一座超五星级酒店、最高服务标准的国际化公寓、国际标准的甲级写字楼和商场。东塔地下空间中将建设一条商业步行街连通西塔,市民将可轻松穿梭在两塔之间。

广州东塔_广州东塔 -对比西塔

投资方周大福集团表示两者在竣工时间、外立面设计上都有不同,优势互补,它们不是简单的对比和竞争关系。东塔招商时,西塔估计已招得差不多了,东塔是西塔的延续,而不是直接竞争。东塔将与“姐妹花”西塔和谐“协作”,遥相呼应。在广州长达12公里的中轴线上,东、西双塔和电视塔将一同构筑广州乃至全国具有高度影响力的地标建筑群。

东塔

西塔

高度

539.2米

440.75米

竣工年份

预计2015年

2011年

占地面积

超30万平方米

超45万平方米

总投资

100亿

60亿

规划

计划建112层。包括超五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼和商场

集办公、酒店、休闲娱乐为一体的综合性商务中心

  

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