爱华网北京银泰柏悦酒店（以下简称“柏悦酒店”）项目位于北京朝阳区建国门外大街4号的北京银泰中心，由公司北京银泰酒店管理有限公司，酒店试营业时间为2008 年第二季度。
北京柏悦大酒店_北京银泰柏悦酒店 -酒店简介
北京银泰柏悦酒店施工图纸
北京银泰柏悦酒店（以下简称“柏悦酒店”）项目位于北京朝阳区建国门外大街4号的北京银泰中心，规划设计总建筑面积约为39,724平方米，客房237套，是一家由凯悦国际酒店集团（以下简称“凯悦集团”）管理并具有国际水准的豪华酒店。
北京柏悦大酒店_北京银泰柏悦酒店 -公司概述
北京银泰柏悦酒店施工图纸
该项目由公司全资子公司北京银泰酒店管理有限公司（以下简称“酒店公司”）投资开发（详细内容见公司于2004年6月1日及2006年3月31日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网刊登的公告），项目主体已于2005年12月封顶，已进入机电安装、内部装修、管理体系建立、软件系统设置和市场推广、促销及员工招聘与培训阶段。
2006年11月21日，经公司第三届董事会第十次会议审议通过，公司与国际知名酒店管理集团--凯悦集团下属企业凯悦国际亚洲限公司（以下简称“凯悦亚洲”）共同对柏悦酒店的业主公司--酒店公司进行增资并合资经营（详细内容见公司于2006年11月22日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网刊登的公告）。柏悦酒店项目计划总投资额为人民币9.88亿元，其建设资金来源构成为：股东出资5,000万美元（公司及凯悦亚洲分别出资3,750万美元和1,250万美元），剩余资金主要通过股东借款或商业贷款解决。截止2007年10月31日，柏悦酒店项目实际已累计投入工程款约人民币5.66亿元，酒店公司根据合作协议约定已以资本金及股东借款向酒店项目累计投入人民币4.14亿元，差额部分均由合作方垫付。
因国家加强对外资进入房地产行业的控制，酒店增资并合资经营事宜目前尚未得到有关部门批准，凯悦亚洲的出资尚未到位。另外，酒店公司虽与多家金融机构接触，但由于柏悦酒店项目尚在建设过程中，暂不能办理产权手续，因此短期内无法取得商业融资，致使资金缺口较大。
北京柏悦大酒店_北京银泰柏悦酒店 -酒店试营业时间
目前，本公司接到酒店公司《关于酒店延迟开业的说明》，鉴于酒店项目建设资金未能及时到位，同时为适应酒店发展潮流，酒店公司对柏悦酒店项目前期设计进行了部分修改，为确保施工质量并促使整个工程建设标准达到柏悦酒店（ParkHyatt Hotel）的要求，酒店公司经与酒店管理方――凯悦集团多次协商，拟将酒店试营业时间推迟至2008 年第二季度。
