爱华网租赁合同(Lease Contract)，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同纠纷时可以通过仲裁解决，下面由爱华网小编为你详细介绍租赁合同仲裁需要的代理词范文。
租赁合同仲裁代理词范文各位仲裁员：
作为申请人的代理律师，我谨作如下意见发表，供仲裁委参考：
一、被申请人肆意违约，存在严重主观过错。
1、在本案中，申请人未依双方真实意思表示的《租赁合同》遵守第六条之约定：乙方(被申请人)在承包期间对不动产不得随意改动、也不得擅自违章新建。而事实是被申请人置合同约定于不顾，不仅擅自对租赁标的物进行了改动，而且擅自新建了违章物，被申请人的行为已经根本违反了双方的合同约定。
2、依据《租赁合同》的约定，被申请人若确需改动或新建的，应事先向申请人提出书面申请，经申请人书面同意后方可进行。也就是说，被申请人的上述行为是以申请人的书面同意为前提的，而事实上被申请人并未经过申请人同意就进行了擅改擅建，已构成明显违约。
3、根据《租赁合同》第四条之约定，租金应在每年的一月一日前付清。而事实上，被申请人至今仍未支付第二年的租金。系严重违约之行为。
4、根据《C观光园招标须知》第七条的规定，租赁期内，承租人不得擅自转租他人。根据《租赁合同》第十三条之约定，该须知规定的内容与《租赁合同》具有同等法律效力。则，在租赁期内，被申请人具有不得擅自转租之义务，这是作为出租方的申请人之权利，但是遭到了被申请人的肆意践踏。被申请人擅自转租租赁标的物之行为已经严重违约了。
二、被申请人提供证据缺乏真实性，有伪造之嫌疑。
(一)被申请人提供的《说明》内容失实，且与申请人无涉。
1、《说明》声称被申请人的擅改擅建行为业经C观光园有限公司同意，此说法在事实上完全站不住脚。C观光园有限公司系《租赁合同》之标的物，并非该合同之主体，且不说其是否真的做了上述说明内容，单从主体资格上来说，其无权做上述声明，所谓的说明对申请人并不发生法律效力，即此份《说明》与被申请人无
