千万不要先结婚后买房 三口之家月入六千5年还债10年买房

  【理财案例】

  王先生,今年30岁,合肥人,在国企上班,月收入3300元,单位缴纳五险一金。太太26岁,在私企上班,月收入2800元,单位缴纳五险。两人年终奖共计5000元。夫妻俩有一个2周岁的女儿,平时爷爷奶奶照看着。家庭平常每月的生活开支1800元,其他月支出200元。目前家庭只有6万的存款,还欠外债21万元。如此高的外债让小两口倍感压力。

  【理财目标】

  1、5年还清21万元外债;

千万不要先结婚后买房 三口之家月入六千5年还债10年买房

  2、10年购买一套90万的住房;

  3、15年买辆10万元以内的私人轿车。

  王先生为了能顺利实现5年还清21万元外债,10年买房,15年内买车的家庭理财目标,希望理财师能给予专业的投资理财建议,既能快速实现目标,又不影响到家人的生活质量。

  【案例分析】

  根据王先生家现阶段的财务状况,理财师简单制作了王先生家的家庭收支统计表,如下:

  从网友王先生提供的家庭财务数据来看,家庭资产主要有存款6万元,欠外债21万元,家庭净资产呈现了负值。王先生和太太的年收入合计7.82万元,年支出2.4万元,年结余5.42万元。

  综上所述,王先生的家庭收入中等水平,年支出比例31%,支出比较合理。虽然王先生家欠外债21万元,但家庭仍有存款6万元,可以看出该家庭消费习惯良好,这也有助于王先生家快速还清债务,实现后期买房和买车计划。但同时家庭理财方面也存在不足之处,家庭收入结构单一,没有任何投资资产,生息资产少,获利能力比较差。

  【理财建议】

  1、 预留3个月的家庭应急备用金

  考虑到家庭日常的开支,理财师建议在制定家庭理财规划前,首先需要准备家庭应急备用金,至少为3个月的家庭日常开支。考虑到王先生家每月有4100元的结余,这部分收入放银行活期利息有点低,如果将这部资金投入银行宝宝类产品,这样既保证了资金的流动性,又获得了比活期更多的收益,此外还可以让这部分资金来作为家庭的备用金。

  2、6万元存款重新进行调整

  王先生家现在有6万元存款,现在暂时不用于还债,建议进行重新调整。自从央行降息后,1年期存款基准利率降为2.75%,6万元定存1年利息只有1650元。而如果选择购买银行理财产品,如工商银行的招银进宝理财计划产品,投资金额5万元起,预期年化收益5%左右,收益远远会高于1年期的定存。

  3、5年还清21万元债务计划

  王先生家每年有5.42万元,5年就有27.1万元。在5年期间,家庭存款若达到10万元,可以再购买收益更高一些的理财产品,就比10万元起投资的宜盛财富宜盛宝,年化收益率10%以上;20万元可以购买小额信托产品,年化收益率能达到12%左右,但相比前者风险稍微大些。通过高收益的投资能让家庭资产实现收益最大化,能帮助更快地积累资金。这样一来,通过家庭收入的积累、6万元存款本金和收益以及适当的高收益投资,5年内完全能还清21万元债务,实现债务清零计划,甚至还有结余。

  4、10年内购买一套90万的住房

  10年内,王先生家计划要购买一套90万元的房子,理财师分析认为王先生家5年后还清21万元债务后,虽说还有10几万元的结余,但是家庭仅仅靠5年的收入,10年后也只能支付首付。考虑到王先生公司缴纳了公积金,所以建议王先生家买房可以采取公积金贷款方式还款,预计公积金能贷款40万元。公积金还款压力小,这样操作王先生家10年后买房计划也能顺利实现,而且房贷压力不大。

  至于15年买辆10万元以内的私人轿车,王先生家2年的收入就能买到。此外,理财师认为王先生是家庭的经济支柱,在个人保障方面需再完善,除了公司缴纳的基础社保外,再配置一份意外险和重大疾病险,以此来提高家庭保障。

        注:更多精彩文章请关注爱华经济理财栏目。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/5892471/46052254.html

更多阅读

《先结婚后恋爱》全集在线观看 结婚为什么全集观看

频道全集观看|主创简介|精彩必看|高清剧照|留言讨论每晚22:30同步河北卫视独家首播。都市轻喜剧《先结婚后恋爱》由张歆艺、范伟、王雅捷、张洪杰、牛犇、王喜、寇振海等主演,讲述一个由不怎么靠谱的大龄男孩蜕变为靠谱男人的故事,充

千万不要先结婚后买房 王石建议40岁之前不要买房

“对于那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,应该在40岁之前租房为好。”万科(000002)董事会主席王石昨日再度抛出惊人观点。    继去年年末抛出“楼市出现拐点”之后,有“地产教父”之称的王石昨天再度站到聚焦灯

先结婚后恋爱结局 先结婚后恋爱大结局剧情

先结婚后恋爱剧情介绍老滕是婚庆界的名人,他的前妻刘丽在离异的五年后才认识到他的价值。刘丽表面上温润典雅,实际上是一个贪图享乐的女人,为了晚年有一个美满的人生,她做了一圈的选择之后,最后还想回到老滕身边。她想跟老滕复婚,可嘴上

声明:《千万不要先结婚后买房 三口之家月入六千5年还债10年买房》为网友菓姷簻分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除