爱华网2017年南京的楼市政策是什么，南京出台哪些关于楼市的政策。以下是爱华网小编为大家整理的关于2017南京楼市政策，给大家作为参考，欢迎阅读!
根据官方网站南京网上房地产的统计，上周南京二手房共计成交1564套，成交量环比前一周的2784套下滑1220套，降幅高达43.8%。值得关注的是，这是南京二手房单周交易量持续8周上涨之后的首次下探，也是3月15日南京出台楼市调控“升级版”，将二手房交易全面纳入限购范围之后，二手房成交量的首度“变脸”。
以上二手房挂牌均价(住宅)数据涵盖了新鼓楼(含鼓楼和下关)、新秦淮(含白下和秦淮)、建邺、栖霞、玄武、雨花台、江宁、浦口、六合等9个行政区。其中剔除商业地产、别墅、门面房、小产权房等房源，原数据内只包含住宅房源，所得出数据为，南京二手房住宅挂牌价格。
南京网上房地产统计，4月10日南京二手房市场成交521套，成交面积41484平方米。全市个人挂牌量486套，全市个人挂牌均价为26351元/平米。
其中，江南八区成交371套，两江板块(含六合区)成交150套，平均每套成交面积约在79.62平方米。其中，秦淮区以133套的成交量位列各区域成交量第一。
官方数据显示，在今年春节期间的1月30日-2月5日，南京全市仅成交二手房646套，几乎是一年以来的单周最低记录，此后便一路上扬，直至前一周达到2784套的高位。从成交分布情况来看，鼓楼区以335套居首，主要来自学区房交易的相对集中;排在其后的分别是江宁与六合，卖旧买新的换房交易占据市场主流。安居客网站市场人士表示，南京二手房市场的变化一方面是受到清明假期的影响，买卖交易不是太活跃;更为重要的是，南京楼市调控“升级”近一个月的时间，二手房市场的限购政策逐渐影响到买房人的心态，对于越来越严格的调控举措，持有房地产后市预期下跌的买家日益增多，因此在出手时更为犹豫。
扬子晚报记者看到，尽管交易数量收缩，不过卖家对于房价的预期依然高昂。以河西板块的二手房源为例，上周的二手房平均报价仍维持在36000元/
