二手房按揭贷款流程 2015二手房按揭贷款流程

  购买二手房需要办理按揭,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子是否成功交易的基础。接下来咱们再来看看2015二手房按揭贷款流程。

二手房按揭贷款流程 2015二手房按揭贷款流程

  2015二手房按揭贷款流程

  二手房按揭贷款的操作流出流程共分7步,具体流程如下:

  1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

  2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);

  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;

  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;

  5、银行发放贷款到卖方账户;

  6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);

  7、向卖方支付尾款。

  

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