房屋租赁合同常用版 2015房屋租赁合同(常用版)

   2015房屋租赁(常用版)

  出租方(以下简称甲方):________________________

  承租方(以下简称乙方):________________________

  根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间,建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米,类型______,结构等级________ ,完损等级_________ ,主要设备_________,出租给乙方作_________使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共_________个月,甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年_______月_______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

  2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情处长租赁期限。

房屋租赁合同常用版 2015房屋租赁合同(常用版)

  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲、乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费,缴纳方式按下列第_______款执行:

  1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2.甲、乙双方议定。

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  出租房屋的 ,经甲、乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:

  1. 按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;

  3. 乙方负责维修;

  4. 甲、乙双方议定。

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由________方承担_____元;所有权属________方。

  第五条 租赁双方的变更

  1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2. 甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3. 乙方需要与第三人和房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条 违约责任

  1. 甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_____元。

  2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

  3. 乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并按租金的_______ %,以天数计算向甲方交付违约金。

  4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6. 本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_______ %,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条 免责条件

  1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

  2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向_______仲裁委员会申请仲裁,或者向_________ 人民法院起诉。

  第九条 其他约定事宜

  1.______________________________________________________________ 。

  2.______________________________________________________________ 。

  3.______________________________________________________________ 。

  第十条 本合同未尽事宜,甲、乙双方共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,其中正本两份,甲、乙双方各执一份;副本两份,送市房管理局、工商局备案。

  出租方:___________(盖章) 承租方:____________(盖章)

  法定代表人:_______(签名) 法定代表人:________(签名)

  委托代理人:_______(签名) 委托代理人:________(签名)

  全同有效期限:______年_____月_____日至_______年_____月____日

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/4639171/20408510.html

更多阅读

房屋租赁合同简洁版本 房屋租赁合同简洁版

房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是出国留学网精心整理的简洁版的房屋租赁合同范本,希望对您有所帮助。点击下载:房屋租赁合同简洁版.doc

房屋租赁合同常用版 北京房屋租赁合同2015常用版

北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租

房屋租赁合同 房屋租赁合同常用版

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下:1、甲方出租给乙方的房屋位于 ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2

房屋租赁合同常用版 个人房屋租赁合同(常用版

订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋

简单个人房屋租赁合同 2015房屋租赁合同(简单版)

2015房屋租赁合同(简单版)出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)身份证号:联系电话:乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____

声明:《房屋租赁合同常用版 2015房屋租赁合同(常用版)》为网友凹凸先森分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除