房屋过户需要什么手续 房屋过户需要多少手续费

  房子过户大家都知道是什么意思,简单来说就是把房子变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少钱?怎么算呢?爱华网小编给大家收集了房屋过户需要多少手续费的相关信息,一起来看看吧。

  一、房屋过户

  房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。

  房屋过户的办理机关是房地产交易中心。

  房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。

  二、房屋过户需要多少手续费

  房屋过户需要多少手续费:买房人应缴纳税费

  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算

  3、交易费:3元/平方米

  4、测绘费:1.36元/平方米

  5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

房屋过户需要什么手续 房屋过户需要多少手续费

  房屋过户需要多少手续费卖房人应缴纳税费

  1、印花税:房款的0.05%

  2、交易费:3元/平方米

  3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  房屋过户需要多少手续费商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

  1、成交价3%的契税;

  2、手续费:5元/

  

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