爱华网县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。那么别墅办理土地证需要哪些手续呢，别说办理土地证需要多长时间呢，我们下面就一起了解一下这方面的具体规定，看一下究竟是怎样的。
在天津别墅办理土地证需要什么手续
１、在天津别墅办理土地证需要土地登记申请书（原件）；变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》。
２、在天津别墅办理土地证需要测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各２份；申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）、房产契税证明；有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。
３、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
在天津别墅办理土地证需要多长时间
１、在天津别墅办理土地证大概需要３０天左右，墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利：别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。
２、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。
３、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于在天津别墅办理土地证需要什么手续？在天津别墅办理土地证需要多长时间？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
