爱华网城改房土地证应当在土地使用年限届满前一年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回城改房土地的情况，经过地级市政府批准准予城改房土地证续期的，将重新签订城改房土地使用权出让合同，并依照规定支付城改房土地使用权出让金。说到城改房土地证，下面我们就来说一下城改房土地证到期后续期需要什么材料?以及城改房土地证到期续期流程？
城改房土地证到期后续期需要什么资料
1.城改房土地证到期后续期需要提交用地申请，城改房房主自己的身份证复印件，城改房土地证原件及复印件。
2.如果是企业办理城改房土地证续期，还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件以及法人代表证明等，有城改房房产证的提供该房产证复印件。以上各种复印件都要核对原件。
城改房土地证到期后续期流程是什么
1.依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条:房屋住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期，按照相关法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有商定的，依照商定；没有商定或者商定不明白的，按照法律、法规的规则办理。
2.所以如果你的城改房土地证过期并不用担心，城改房土地证到期后会自动续期。
3.如果不放心的情况下，可以带着相关资料到房管局去自行进行续期费用缴费。
4.提交土地证续期申请后由工作人员查档、实地踏勘、测量出图，并进行评估；土地证续期申请材料齐全后提交会审会研究；会审通过后提交政府常务会研究；常务会研究通过后通知你来交城改房土地出让金；费用交齐依法报经当地市政府批准后签订土地出让合同；交齐契税后申请城改房土地登记手续。
5.对于别墅是房龄比较老的房屋来讲，土地使用年限确实是制约别墅的价格空间，我们知道城改房土地价格的上涨促使了房价上涨，在很多地方面粉贵于面包，也就是说城改房土地楼面价高于别墅的价格，如果按照城改房土地评估价来续期。
总而言之，城改房土地证到期后续期需要提交用地申请，以及城改房房主自己的身份证原件以及身份证复印件，还有城改房土地证原件及复印件。以上就是小编对城改房土地证到期后续期相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
