春节后买房 节后买房看清这些买房定律 选好地段

“一年之计在于春,买房又到好时机!”2015年楼市政策频出,2016年楼市又将如何呢?是否一直纠结何时出手买房而苦恼呢?房天下总结了买房定律,或许能为您置业之路带来些许帮助!

春节后买房 节后买房看清这些买房定律 选好地段

节后买房看清买房定律

1、购房者买房:评估承受能力

置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性,如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话,可在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。一定记得要在自己可以支付的能力范围内,并不是盲目的跟风,如超出自己实际能力,日后因为房贷压力还能开心起来吗?

2、购房者买房:关注区域供应量

从市场的价格变化,可以直接地看出区域楼市的价格走势,可时刻关注着区域的供应、成交、库存同样可以看出该区域未来的走势,有时候区域的成交价格可能一直处于较高的走势,但是看过该区域的高供应、低成交的走势之后,你就会很直观的感觉到,这个区域离降价已经不远了。

3、购房者买房卖房:不必考虑淡季旺季

房产市场一般不分淡季和旺季,因为购房的成本高,需求都有限制,因此,我国大部分城市没有淡季旺季的区别。购房者手中有房,可保房屋的收益和增值能够涵盖这些费用成本。

4、购房者买房:买房看地段!地段!

买房看地段可以对于上班族是永恒的话题,地段好价格自然高,地段为王确实有一定道理!首先,好的地段自然交通方便。也直接关系到上下班路上的时间,免去担心堵车和转车的麻烦,一般,如果该地段周围有高速交通通道,如地铁、轻轨或者是高架道路,即使离市中心有一定的距离,生活中消耗在路上的时间成本也大大降低,业主的幸福感也会随之提升。

5、购房者买房:换房不受淡旺市影响

在房产交易市场中,很大一部分人是为了改善居住需求。目前,“低端有保障、中端有市场、高端有控制”的三元格局正在加速形成。但是也有很多换房族处在观望中,迟迟不敢出手。如有需求换房的话,不必考虑太多淡旺季的因素。自主型的购房一般不会受市场大形势影响,比如婚房、改善住房条件等。

在相同的区域中,如果居住产品比较落后,且有换房的打算的话,在现在的市场下,将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会。房地产市场无论是卖方市场还是买方市场,只要是有换房打算的人,都将完成一个买卖身份的转变。如果在卖房的时候过渡了一些利益,那么等到购房的时候还会有所收益,因此,对个人而言,整体情况不会影响太大。

6、购房者买房:空置的房子可向外租

房子不管是租金低还是租金高,总是收益。毕竟房子空着就是浪费,如果是为了出租的话,就没必要在装修上铺张浪费,特别是在淡季的时候这与房子的租金不成正比。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/259761/407297322.html

更多阅读

80后该如何买房? 80后买房难

  同为80后的我们,渐渐都已步入而立之年,渐渐的就要面对结婚生子的压力,如今的80够已逐渐成为买房大队的主力军,那么面对买房问题,我们又该怎么办呢?在此我们就一起来看看80后买房必看的一点建议吧!  1、贷款自己还  首付可以找父

转载 关于混血小美,看清后不得不说的话 混血小美妈妈离婚

真相越辩越明原文地址:关于混血小美,看清后不得不说的话作者:小奶锅从混血小美开博一直看到今天,是混血小美让我认识了新浪博客,慢慢认识更多其他妈妈博客,学习到了很多育儿知识。从这点来说,我需要感谢她。在她一篇文章的评论中,有侮辱孩

春节前离职还是春节后 如何预防春节后核心团队成员离职?

     春节后企业员工离职跳槽,这似乎成了许多企业的惯病,特别是一些企业核心团队成员的离职,不仅造成企业人才紧缺的局面,更是让企业收入损失惨重。对于拥有品牌的大型企业来说,或许还有缓冲效应。但对于很多中小企业,影响非常巨大。

四柱八字金口诀 商铺咋投资 看清这“八字诀”

 巧用“物以类聚”   管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定,但在长期经营中,某条街道或某一个区域,很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。它让商铺的租售更有保证。   作为年末省内规模最大的商业地产投

倒车入库八字口诀 服装商铺咋投资 看清这“八字诀”

  巧用“物以类聚”   管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定,但在长期经营中,某条街道或某一个区域,很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。它让商铺的租售更有保证。   作为年末省内规模最大的商业地产

声明:《春节后买房 节后买房看清这些买房定律 选好地段》为网友像讽刺分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除