爱华网城市建设脚步的不断加快让我国各地都出现了大量的安置房，所谓的安置房，从字面意思就很好理解，就是用来安置一些拆迁户的房子。安置房与商品房的性质不同，在办理房产证的时候所需要花费的时间也非常长。究竟保定安置房能拿两证吗？办理保定的产权证需要提前准备好那些材料？
保定安置房能拿两证吗？
安置房能不能拿两证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
保定安置房办理房产证需要什么材料？
1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)。
2、 《房地产转移登记申请书》。
3、 相关证明材料。
4、 被拆迁人身份证。
5、 安置房屋所有权证原件。
6、 被拆除房屋所有权证原件。
附：相关证明材料包括：
①查档证明(收原件)；
②已回迁安置证明原件；
③安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
④补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
⑤若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。
另外以下两点必须要了解：
1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；
2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
看了上面的相关介绍，大家对于保定安置房产权证书的办理应该已经有更多的了解了。只要安置房建设的时候使用的是政府获批的土地，那就可以顺利的办理产权证。需要注意的是，安置房在再次上市交易的时候有一定的限制的，如果说安置房房产证下来的时间没有满五年，是无法上市的。
