自住型商品房 邹平自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

对于房子的建造也是有一定的标准的,只要按着标准,才是一个合格的房子。但是面对商品房预自住商品房的情况,很多人不知道房屋的标准,如果出现一些问题的解决方法。那么小编就来为大家介绍关于邹平自住商品房房屋标准是什么?邹平自住商品房不合格能退房吗?

邹平自住商品房房屋标准是什么?

1、自住型商品房的标准到底是什么?北京市相关文件曾明确,自住房原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。大致可以理解为,自住型商品房应该属于商品房,最起码质量上不能劣于商品房。

2、有人说,既要花便宜的钱,还要买上好的货,天底下没有如此美事。自住房价格与质量的尴尬,其实正是市场经济规律的体现,本无可指责。但是,自住型商品房作为一种解决“夹心层”住房困难的政策性住房,其价位与建设标准的矛盾也不能简单推给市场。

自住型商品房 邹平自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

3、作为北京市创新产权模式的房屋,自住型商品房的推出为刚需人群的安家梦提供了一种可能,在房价高企的状况下受到热烈追捧。但是,目前除了购买资格及流程等规定外,自住型商品房的许多相关政策规定以及执行标准都还不具体。

邹平自住商品房不合格能退房吗?

1、我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

2、也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题,可以请相关机构检验,如果经检验确属主题质量不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”,出现这种情况,开发商难以拿到《竣工备案表》去交房,所以交房时出现主体质量不合格的情况不多见。

3、根据我国相关的司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。

4、可见,对于主体结构质量问题,或者问题严重导致影响居住,比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住,使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差,影响了业主正常居住使用等问题,购房者可以退房。

通过小编为大家介绍的邹平自住商品房房屋标准是什么?邹平自住商品房不合格能退房吗?所以我们了解到,想要退房是可以的,但是一定是在一定的条件下才可以退房,所以购买时,一定要了解清楚房屋的质量后,在进行购买。

  

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