交房应注意事项 盘点交房应注意事项?交房应注意事项具体包含什么?

房屋的买卖通常是人生中的重大事件,交房实际上是指房主在完成房屋付费,办理完各种手续之后就拥有了房屋的使用权,开发商按照合同规定将符合条件的住宅交付给买房人的一种行为,但是很多城市的开发商却常常偷工减料,将房子仓促交付,房屋的质量和配各种配套设施却存在很多的问题,因此买房者的交房应注意事项有很多,今天我们就来盘点一下,交房应注意事项有哪些?

交房应注意事项一:检查窗户

窗户是否严密,有无漏水情况,窗台里面应该比外面高3-5毫米左右,否则会容易倒流水进来,还要检查窗户的开启是否灵活,开关是否完好,是否可用。

交房应注意事项二:检查暖气

很多楼房中的暖气支管有坡度,暖气供、回水支管不是水平安放的,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端,回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比,一般每米相差1%。

交房应注意事项三:检查钥匙

大门钥匙总共几把?是否好用,可以将钥匙都试着开一下,关一下。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用都要弄清楚,做好交接工作。

交房应注意事项四:检查卫生间

卫生间是容易出现问题的地方,检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

交房应注意事项五:检查宽带电话线

宽带、电话线是否具备、可用,买房者好试一试,检查时带着电话。

交房应注意事项六:检查墙面

交房应注意事项 盘点交房应注意事项?交房应注意事项具体包含什么?

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

以上仅仅是简单的几条交房应注意事项,除此之外,新房主们还要检查的地方还有很多,比如,顶层住户要检查其是否漏雨,比如,检查前面的保温层,如果保温层有问题,会在冬天有结露现象等等。

  

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