上海买房首套首付比例 外地人在青岛买房商贷首套房首付能做到25%?

2016年2月2日,据央行消息,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就个人住房贷款政策有关事项通知。

通知指出,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;

上海买房首套首付比例 外地人在青岛买房商贷首套房首付能做到25%?

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

如果您满足首套房,首套贷款的,征信良好,收入稳定的话,可以做到25%!

推荐:比较好做的是光大银行、工商银行、农业银行

工商银行的要求:

首房首贷低首付25%:即第一次申请购房贷款的家庭(经查询人民银行征信系统无个人住房贷款记录的,即可视为家庭首次购房)以交易中心开具的“住房情况证明”为准,且已转移的也必须为“0”。

但是85折比较难申请,工商银行对客户的要求高一些,无一次逾期且符合以下条件之一:

首付比例:大于30%;公务员、事业编(教育、医疗)在编职工。

农业银行,首付30%以下85折难以达到,一般为86折、87折。

由于青岛上半年房屋成交量较大,银行放款数额已经占到了全年的大多数,在接下来的时间很有可能会出现信贷政策的进一步收紧。

  

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