二房东租房合同 二房东租房合同中常见的“陷阱”有哪些?

二房东租房合同 二房东租房合同中常见的“陷阱”有哪些?

所谓二房东租房合同,也就是由租住原房东的人再次将房屋出租出去,与第三方租客签订的合同。说实话,虽然这种做法的合法性有待考察,但是现实生活中,这样的例子却是不在少数的。不少人也许都不知道,自己租赁的房屋到底是在原房东手上租住的,还是在二房东手上租住的,对不?咱们这里也姑且不讨论二房东出租房屋的合法性了,咱们今天要介绍的,是二房东租房合同中常见的“陷阱”有哪些?

二房东租房合同中常见的“陷阱”一:低价承租,高价出租

说实话,这是二房东惯用的伎俩,也是现实生活中普遍存在的情况。不少房东出租的房屋类型都是大户型,而这种户型对于一般的出租者来说却并不合适,因为现在租房的人以单身年轻人为主,因此,大户型的房屋形势并不算好。而现实生活中,也因此出现了很多“投机取巧”的人,他们利用房东房屋不好出租的情况来与房东协商,以低价将房屋承租下来,之后,他们再将多余的房间高价出租出去,这样,他们可以不用支付房租,甚至从中获利。这便是很多人愿意成为“二房东”的原因!

二房东租房合同中常见的“陷阱”二:不愿出示原租房合同

咱们在之前的文章中也曾经介绍过,与二房东签订房屋租赁合同,是需要查看其与原房东签订的租赁合同的,因为其中涉及到的一些条款是与咱们的利益息息相关的。但是现实生活中,不少二房东却因为出租价格的问题,不愿意将原合同出示。这个时候,就需要房客与二房东好好协商,必须清楚的看到原合同中写明的房屋租赁有效期,租金和押金的支付方式,还有房屋中相关设施设备的检查情况,重要的是,原合同中是否有涉及到房屋转租的说明,如写明不允许转租,那么这个房子,二房东就不具备出租的权利,你与其签订租赁合同也是无效的。

后需要提醒大家的是,一般来说,这种大户型的房屋会有两到三户,甚至是更多人合租,咱们在入住之前也需要观察一下租客的生活习惯,看是否适合一起居住,不同的习惯也会导致生活中的各种摩擦。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/259261/603094756.html

更多阅读

二房东租房合同范本 二手房房东租房合同范本

   二手房房东租房合同范本  出租方: (以下简称甲方)  承租方: (以下简称乙方)  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:  一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月x

二房东租房合同 2016房东租房合同范文

   出租方:__________  承租方:__________  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施

二房东租房合同 租房合同(房东利益立场版本)

  房屋租赁合同(Housing leasing contracts)[1],是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面由爱华网小编为你介绍房东版的租房合同的相关法律知识。  租房

二房东租房合法吗 二房东租房合法吗 二房东租房注意什么

随着租房市场的日益发展,市面出现了不少二房东,在我们租房的时候一不小心就有可能租到二房东的房子,二房东是指从房东手里租下整套房子,然后再分房转租给他人,从中获取房租差价的被称之为二房东。那么,二房东租房合法吗,二房东租房注意什么

声明:《二房东租房合同 二房东租房合同中常见的“陷阱”有哪些?》为网友人就该傲慢分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除