爱华网最近很多人在办理按揭贷款担保，把群众的目光聚集过来，贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。那郑州办理按揭贷款担保需要多少时间？担保费会退吗？详细介绍如下：
郑州办理按揭贷款担保需要多少时间？
1、办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要2到3个月时间。
2、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日。
3、从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
郑州办理按揭贷款担保会退吗？
1、据有关人士介绍，购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下，必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单正本之后，方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后，即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是，购房人在领取退保费用时，还必须携带身份证和代理人证明。
2、据了解，由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同，所以，即使贷款额或保费一样，购房人所获得的退保费用也有差别。
以上就是郑州办理按揭贷款担保需要多少时间?担保费会退吗的全部内容了。小编提醒在办理按揭贷款时按银行要求把所需资料准备齐全哦，做好充分的准备，都是有利于缩短银行审批时间的。相信您也不想等太长时间吧。
