爱华网随着生活水平的提高，很多二手房的购房者不在满足于购买普通住宅，而是购买一套属于自己的小别墅。但是随着面积的增多和住宅种类的变化，别墅所缴纳的税费总数也相应的提高。那在济南买二手别墅交什么税费？税点多少？
在济南买二手别墅交什么税费？
1、在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的0.1%，抵押登记费200元，另有登记费80元，配图费25元。
2、契税=合同销售价×3%。
3、印花税=合同销售价×0.05%。
4、交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。
在济南买二手别墅税点多少？
1、契税，面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅)，买方需要交3%的契税。
2、所得税，济南房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
3、济南的房屋交易手续费，需要按照较后的销售价，按房价1.9%交纳。
4、印花税，在需要缴纳房价款的万分之五即可。
5、佣金，拍卖人可以向买受人收取不超过销售价款5%的佣金。
以上就是小编收集的关于在济南买二手别墅交什么税费以及在济南买二手别墅税点多少的全部内容了，小编建议，如果存在任何疑问可以随时向房屋所在地的房管局进行咨询，减小交易风险，避免上当受骗。
