高中数学九大解题技巧 买一套能保值的房子的九大技巧

买房子的时候,常常遇到诸如什么房子能保值,什么房子涨的快这样的问题,毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要一些技巧,这里说说九大技巧:

一、看了房产权还要看房屋使用

除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外,特别要小心处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用途是居住呢还是办公是否被人用来抵押是否被依法查封还要看看所购的房子建筑面积大小。

二、白天看了晚上也要看

高中数学九大解题技巧 买一套能保值的房子的九大技巧

白天看房可以了解日照是否充足,阳光普照卧室的程度,傍晚可判断房子有无噪音,夕照情况如何。

三、看了交通还要看周围配套

地段如何楼盘的交通是否方便,除此之外,还要看周围配套是否完善包括商业超市布局如何教育设施如何文化健身娱乐设施如何小区规模如何

四、看了格局还要看细节

看房子格局,要把握房间各种功能区如何私密性如何但是不要错过细节,如墙角是否裂缝窗沿收边工序做得如何天花板是否有水渍漆色是否均匀吊顶四角油漆有没有脱落等,有没有发霉和漏水或渗水水电煤设施是否完好水管周围有没有水垢,是否有漏水露台、走廊是否擅自占用

五、看了通风还要看风水

要考量所购的房屋小区物业管理水平,有没有定时巡逻,安全防范措施是否周到特别注意有没有小商小贩干扰居住周围是否清洁小吃店、夜排档是否干扰居住周围有没有光辐射源还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点,有没有污水严重现象

七、看了电梯还要看楼梯

看电梯很重要,它的功能如何,速度稳定性如何还要看看楼梯,自己亲自上下走一趟,有没有其他住户堆积物消防安全做了如何通道是否畅通

八、看了专业人士还要看其他人

购房时,要到市场多询问专业人士,不要忽视专家朋友的意见,了解房价,特别是了解那些低于市场价真正原因,还要到小区的物业管理员那里沟通,了解小区基本人员居住构成和特点及其爱好。

九、看了房子还要会验房

确定购买,验房时注意购房合同,看看没有没带尺寸的房型图纸,注意核对图纸,重要设施位置是否变动,有没有装修材料单,注意核对所用的材料如构成、型号和品牌,工程项目有没有遗漏何时可以维修还要了解涂料含毒性是否超标。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/259161/32233815.html

更多阅读

圆锥曲线的解题技巧 数学圆锥曲线解题技巧

馆友“香花供养”:您好!您的文章“圆锥曲线的解题技巧”深受广大馆友的喜爱,于2013年3月5日进入“阅览室”频道的“教育/学习”下“初中/中考”类别的精华区。360doc代表全体馆友感谢您的辛勤劳动和慷慨分享!一、考查目标:1、熟练掌握三

高考数学经典解题技巧:模型解题法——三步攻克数学难题

高考寄语:我们每一个人,都应该像树一样的成长,即使我们现在什么都不是,但是只要你有树的种子,有着坚强的意志,即使你被踩到泥土中间,你依然能够吸收泥土的养分,自己成长起来。高中数学学生学习的真实现状一、不会解:想不到、分不清、思维定

职场励志小故事 职场励志左右逢源的十九大沟通技巧

   职场励志左右逢源的十九大沟通技巧  在职场中,沟通是很重要的。沟通是一种技能,是一个人对本身知识、表达能力、行为能力的的发挥,积极而有效地沟通能为职场人营造一个良好的人脉关系,还能为个人职业生涯带来很多好处。那

高中数学九大解题技巧 自然水域垂钓的九大技巧

  自然水域垂钓的九大技巧。一、选位有学问自然水域,尤其是大型湖泊,水广鱼稀,地形复杂。要判断哪里有鱼确实是困难的事。但凡事都有一定的规律,鱼要生存,就必然有它们的生息繁衍之所,那些湾、汉、草、坑、潭、角等等,是鱼喜欢去的地方

高考古诗词鉴赏技巧 古诗词鉴赏题的十大解题技巧

  古诗词鉴赏题在高考中越来越不可忽缺,很多学生对此感到非常苦恼,总是找不到古诗词考试的解题技巧。其实,只要我们掌握了一些基本方法,寻找到一些基本规律,应付古诗词考试是能游刃有余的。诗歌鉴赏要求考生从诗歌内容、语言、结构、写

声明:《高中数学九大解题技巧 买一套能保值的房子的九大技巧》为网友黑夜谁想我分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除