爱华网在购买安置房的时候，有很多的人只是关心可不可以办理房产证的，都对土地证的办理忽略了，其实土地证也是很重要的，都是购房房屋必须要办理的证件之一。说到安置房办理土地证，那么江宁安置房有土地证吗？江宁户口买安置房有什么限制？
江宁的安置房有土地证吗
１、安置房有土地证，土地登记发证制度是由国家实行的，登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
３、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
江宁户口买安置房有什么限制
１、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
２、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
３、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
以上就是对江宁安置房有土地证吗以及江宁户口买安置房有什么限制的相关内容的，其实安置房只要满足条件也是可以进行上市，主要是上市的房屋，就是可以办法房产证和土地证使用证，只不过办理土地使用证是要缴纳一部税费的。
