2套房卖掉1套 房产税 房产税细节浮现 有必要将房子卖掉吗

万众关注的房地产税又传来新的消息,且有细节浮现。据新华社报道,从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

2套房卖掉1套 房产税 房产税细节浮现 有必要将房子卖掉吗

房产税征税对象,征收多少,对有房一族有多大影响?这些一直是人们关注的问题。有专家指出,房地产税虽然是直接税,要由自然人纳税人直接缴纳,但原则是对多套房、高端房进行调节,因此对多数升斗市民来说,有套房子够不上“高富帅”,并不需要缴纳房地产税,可以不用过分担心。就是有一两套房,估计也大多在免征面积内,即便缴也花不了多少钱。至于有多套房的“金主”,可能会受些影响,但相对于其收入而言,这点税也小意思,不会太在乎。

从权威渠道获悉,方案未将相关的契税、土地增值税、耕地占用税等纳入房地产税。这一重要的调整,明显是为了减少开征阻力,综合平衡各方利益,将房地产税改革先推行开来。

此外,房地产税将由各地地方税务局征管,收入划归地方。考虑到现在房地产市场依然脆弱,提高房地产税必然会影响房地产销售,进而影响土地出让金等收入。因而提高房地产税征收这种杀鸡取卵的事,地方应该不会干。

房地产税立足长远,不会因为它而影响房地产的发展,因此对百姓而言,有房子好好住着就是,听说房地产税快来了就卖房子,未免反应过度了。

  

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