按揭买房需要担保人吗 成都按揭贷款担保人有什么要求?买房有什么影响

针对还款能力较低的购房者来说,寻找合适的担保人尤其重要,银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。那么,成都按揭贷款担保人有什么要求,成都按揭贷款担保人买房有什么影响?

按揭买房需要担保人吗 成都按揭贷款担保人有什么要求?买房有什么影响

成都按揭贷款担保人有什么要求

1、贷款担保人条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

2、具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。

3、房屋按揭贷款需要担保人这种情况确实不太常见,但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱,银行方面为了控制贷款风险,就会要求借款人提供担保人,共同承担还款责任。

成都按揭贷款担保人买房有什么影响

1、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。

以上就是关于成都按揭贷款担保人有什么要求,成都按揭贷款担保人买房有什么影响的相关介绍。一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解,要谨慎的考察,避免个人风险。

  

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