用究竟的不同意思造句 小区内究竟该选哪栋楼?不同小区选法大不同

不同的楼盘分布有不同的选房技巧,除了房屋本身的户型楼层之外,其在小区的分布位置也和房屋舒适度密切相关。目前市场上在售的楼盘布局大概有三种:点群式布局、行列式布局和围合式布局,不同的布局有不同的选房办法。

点群式小区:建筑密度

上图即为点群式布局小区,各栋住宅楼围绕绿地、水景或配套建筑,有规律或自由地布置,从而形成一个组团。其住宅楼的形态美观多变,楼栋布置更灵活,很容易与周边建筑物区别开来容易创造出圆形、弧线等特色房型。

点群式小区空间布置方式多样,富于变化,但如果规划过于散乱则不利于小区的安静与安全。点群式布局由于单个楼体挡风面较小,比较有利于通风。但通风量大小也和楼群的建筑密度有关,建筑密度越大通风量越小。所以在点群式布局中,低建筑密度是为重要的。同时,为了避免楼栋间窗与窗的对视,两幢住宅楼山墙之间的距离一般要保持在30米开外才行。建筑过密的住宅,好不要买。因为居住其间,会让人感觉很压抑。

行列式小区:朝向

行列式布局是目前使用比较普遍的楼群排列方式,采用条式单元住宅或联排住宅,按一定的朝向和间距成排布置。采用行列式布局对房型设计较为有利,所选用的房型基本上可做到套型南北通风房间全明,使每户都能获得良好的日照、通风条件,居住起来舒适度高。但小区整体规划比较呆板,不利于公共空间的设置和充分利用。

而在行列式布局中,不同小区、不同位置的楼栋设计朝向也有所不同。朝向南至南偏东15度的住房是佳的选择。这是因为在冬至日,南偏东及南偏西朝向比正南朝向满窗日照时间来得长,正南朝向房屋往往不能达到日照满窗连续时的要求。18层以上的高层住宅,高楼层部分日照都差不多。但低楼层满窗日照时间超过时的不多。

另外,同等条件下,边套的日照时间往往比中间套相对更长。差的位置是本栋建筑处在前方建筑的正后方。好的位置是本栋建筑应与南侧建筑错位并且是向东偏移,这样你的住房才能有较多的面积得到日照。

围合式小区:户型

用究竟的不同意思造句 小区内究竟该选哪栋楼?不同小区选法大不同

所谓“围合式”住宅就是建筑围绕景观而设计,仿中国传统建筑遗风,创造出一个具备良好私密性的生活空间。同时,半围合、围合的建筑院落又将各个地块划分为几个大小不一的中庭空间,共有的中庭空间,营造出亲和的、富有人情味的邻里空间关系。围合式布局在采光和通风等性能上也比传统设计更胜一筹,采光更为通透,通风更为顺畅。

围合式小区的优点在于便于布置活动场地和绿地、公建,环境相对也比较安静。围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局,将景观放在楼盘,这能够保证“户户朝景”, 避免了行列式布局的单调、呆板及楼间距狭窄的不足。但缺点在于各户之间差别较大,部分住宅朝向差的户型存在朝向、通风不好等问题。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/258561/835343351.html

更多阅读

用生气的不同意思造句 用谁能说造句

用谁能说造句1、谁能说,月儿没有了繁星的缀伴便会失去光芒?2、谁能说不会发生这种意外呢?3、谁能说出这事是怎么发生的。4、他可是你的舅公哦,不过这年头什么东西才是正当,又是谁能说了算呢?5、非常美丽漂亮的女子,谁能说不是大自然的

用词语的不同意思造句 词语萌生的意思和造句

萌生的意思是植物发芽生长;事物发生、发展,你会用萌生造句吗?接下来小编给大家带来萌生的内容,希望对大家的学习有所帮助。萌生的意思拼音:méng shēng意思:开始起步;开始发生,产生;有了某个念头(多用于抽象事物)用萌生造句1) 立春

用韧性的不同意思造句 用买卖的不同意思造句

买卖指双方通过货币进行交换以换取自己所需物品,你会用买卖造句吗?接下来小编给大家带来买卖的内容,希望对大家的学习有所帮助。买卖的意思【词目】买卖【拼音】mǎi mài【解释】①买进卖出;贩卖:转相买卖|买卖外币。 ②生意:合伙

强硬激烈的意思造句 用强烈的不同意思造句

强烈一词解释为力量很大、鲜明,你会用词语强烈怎么造句?以下是小编给大家带来的强烈内容,有兴趣的朋友快来阅读欣赏吧。强烈的释义解释:力量很大的;强度很高的;鲜明的强烈的造句1) 人受到震动有种种不同:有的是在脊椎骨上;有的是在

用轻视的两种意思造句 用轻视的不同意思造句

轻视是一个常用词,有两种意义,你会用轻视造句吗?接下来小编给大家带来轻视的内容,希望对大家的学习有所帮助。轻视的意思【词目】 轻视【反义词】重视、注重【解释】(1) [despise;look down on]∶小看或讨厌。(2) [neglect]∶不认

声明:《用究竟的不同意思造句 小区内究竟该选哪栋楼?不同小区选法大不同》为网友七秒重约分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除