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虽然说自住商品房带有一定的保障性质，但是它的本质还是商品房。自住商品房建设用地上开发商享受到了很多政策优惠，在销售房屋的时候价格也会受到政府的限制，广大购房者购买自住商品房还是可以享受到很多实惠的。如何申请德阳自住商品房？德阳自住商品房的申请条件是什么？
如何申请德阳自住商品房？
1、开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许，或者现房销售备案手续，市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
2、市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知选房。
3、优先抽中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
德阳自住商品房的申请条件是什么？
1、德阳自住商品房的申请条件是名下无房或仅有一套住房的德阳户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非德阳籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；
3、单身者申购德阳自住型商品房需年满25周岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
看了上面的一系列介绍，大家对于如何申请德阳自住商品房已经有更全面的了解了。自住商品房主要适合购买商品房有压力，但是有以自住为主要目的的购房者。如果说大家购买房屋是处于投资考虑，那么并不推荐购买自住商品房，自住商品房再次上市交易是会受到一些限制的。
