三大优势 “公园房”怎么买?三大优势三大注意要记牢

随着近年来各地雾霾情况的严重,人们对居住环境的关注度越来越高,而在选择住宅时,绿化率就成为了一个重要标准。不少的开发商甚至打造“公园房”来满足人们回归自然的渴望。但是什么是公园房呢?是附近有公园?还是小区名字带公园?

公园房尚未有一个明确的标准定义,但根据人们约定俗成的标准,凡是邻近公园的楼盘,都可以冠以“公园房”的名字。换言之,所谓公园住宅,就是“公园旁边的住宅”。

即便如此,购房者们还是要区分所谓“近”的度。在每个城市的城区部分,大多数公园都是先于住宅而建成,因此公园的布局只考虑了观光游览的需求。后建的小区之所以用公园作为卖点,一方面是高层住户可一览公园景观,一个是弥补小区内部景观不足的缺点。

还有一类所谓的公园房,只是小区距离公园较近,但还是有一定的距离,相比普通游客只不过是少了些车程,日常居住并不能直接受惠于此。

公园房的优势:

对于紧靠公园的住宅,优势相比其他小区是明显的。可以从三个角度来观察:

(1)生态价值:由于公园的景观资源无可复制、树木花草甚至喷泉流水等都能给居住者以“美”的享受。尤其是对于居住在城市中的人们来说,休息时间有一个良好的自然环境更有助于压力的释放。

(2)心理价值:城市生活节奏较快,尤其是对于青年或中年来说,陪父母、儿女的时间较短,如果居住在公园附近,那么晚餐后或者周末一家老小携手散步,能拓展生活空间,提高幸福指数。

(3)商业价值:随着人们对于环境要求越来越高,也为这一类型的房屋升值打下了一个良好的基础,在物业价值上有了更多保障。

三大优势 “公园房”怎么买?三大优势三大注意要记牢

购买公园房的注意事项:

(1)公园边的房价偏贵;离植物比较多的地方,对人们的身体有很大的帮助,自然城市公园房会受到人们的追捧。但城市里的公园非常稀缺,物以稀为贵,房价相对较高。

(2)距离过近噪音严重;公园附近环境较好,适宜家庭休闲散步。但需要注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人,可能会有跳广场舞的需求,年轻夫妇可能会产生不适。

(3)综合考虑其他因素;人们购房不仅仅要满足基本的居住需求,还需要根据自己的实际情况进行考虑。例如家有老人需多从医疗角度出发,家有儿童应多从教育资源角度出发,综合考虑之后再进行购房计划。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/258461/287501319.html

更多阅读

分期付款买手机划算吗 怎样能够买到便宜手机,怎么买划算

?买手机怎么买划算?这是我们在一直探讨的问题,其实目前在大陆中,最合算的手机既不是功能无比强大的山寨机,也不是价格比行货低很多的水货机,而是各大运营商推出的合约机。合约机是由运营商低价卖出或固定月消费金额赠送的手机,但是必

国债怎么购买 在国内国债怎么买

  咱们都知道国债一直是很多稳健型投资者青睐的投资产品,尤其是央行降息加上在存款保险制度出台后,国债在利率和安全性上的优势,都更加突出,那么国债这么好,在国内国债怎么买呢?咱们就来解析一番。  在国内国债怎么买  第一种渠

怎么买到合适的二手房 怎么买到合适的基金

  买基金好这事儿不是一下子能说清楚的。要想买到合适的基金,就要遵循一定的步骤与方法。下面是爱华网小编为大家带来相关内容,欢迎阅读。  买合适基金遵循的三个步骤  第一,了解自身的实际情况。  第二,选择合适的基金。

二类经济适用房 二类经济适用房怎么界定?有哪些优缺点

经济适用房买卖策略,按市场价钱销售经济适用住房后不能再次买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出卖给有购买资格的人后,原购房人仍适合经济适用住房购房要求者还可再次购买他处的经济适用住房。那么下面小编就带大家来一起了

声明:《三大优势 “公园房”怎么买?三大优势三大注意要记牢》为网友我有野心分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除