公积金提前还款流程 你知道怎么样用公积金还款吗?我来教你

住房公积金贷款的类别可以分为:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款可以转公积金贷款等。相对于一般商业的住房贷款,住房公积金贷款一般具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低等的优点,缺点就在于手续繁琐,审批时间长。但是你知道怎么样才可以用公积金贷款吗?

相关办理流程

1、贷款人如果申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实的提供下列资料:

(1)申请人及配偶的住房公积金缴存证明;

(2)申请人还有配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他相关有效居留证件),婚姻状况的相关证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

公积金提前还款流程 你知道怎么样用公积金还款吗?我来教你

(4)购买住房的合同、协议等相关的有效的证明文件;

(5)用于担保的相关抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。

3、公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。

用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/258361/881198681.html

更多阅读

房贷提前还款有利息吗 2016房贷公积金提前还款利息怎么算

  有一些购房者总觉得有压力,因为他们身上背负着重重的房贷。购房者想早点还清贷款,那么使用公积金贷款的购房者可以提前还款吗?公积金提前还款利息怎么算?公积金提前还款是否划算。下面是爱华网小编带来关于2016房贷公积金提前还

按揭房提前还款划算吗 按揭房提前还款流程

  如今房贷已经成了大多数人日常生活中必不可少的一部分开支,那么大家对按揭房提前还款流程又有多少了解呢?下面就让爱华网小编带着大家一起来了解一下按揭房提前还款流程的操作方式吧。  按揭房提前还款流程之申请提前还款

提前还款的流程 商业贷款提前还款流程

  现在不少人都选择了商业贷款,而商业贷款还款流程有哪些呢?下面是爱华网小编整理的一些关于商业贷款提前还款流程的相关资料。供你参考。  商业贷款提前还款流程  1、查询贷款余额和原贷款合同条款  贷款合同中对提前

公积金提前还款流程 申请提前还款流程有哪些

  现在贷款的人可以说越来越多,而如果手头宽裕了想要提前还款办理的流程又有哪些呢?下面是爱华网小编整理的一些关于申请提前还款流程的相关资料。供你参考。  申请提前还款流程  1、允许提前还贷时间不同  大部分银

声明:《公积金提前还款流程 你知道怎么样用公积金还款吗?我来教你》为网友我姓陈我心沉分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除