爱华网房屋装修交房之后,为了保障购房者的权益,一定要对房屋进行仔细验收,当然房屋验收包括的方面有很多,主体验收就是其中一个部分,那么大家对房屋主体验收注了解多少呢?下面就一起来看看房屋主体验收注意事项, 以及主体验收包含内容吧。
房屋主体验收注意事项
1、水电验收注意事项:水电的验收是指房屋水电安装完毕后,水电通电、通水情况的检查,同时还要检查水管是否存在漏水的现象。这是验收过程中重要的一点,若不仔细检查,相比会对以后的使用买下隐患。
2、墙壁验收注意事项:一般对于墙壁的检查,我们主要是看它是否有空鼓的现象。同时,还要注意其墙壁的表面是否有脏污或裂痕的情况。若存在着很多的问题,则要找有关人员及时处理。
3、防水验收注意事项:对于防水工作的验收,我们主要是检查厨房和卫生间这两个地方,看其是否存在渗水的情况,若渗水的情况较为严重,则要找有关人员及时处理。
4、管道验收:对于管道的检查,我们主要是看它是否存在堵塞的情况。对于这一点,我们可以将水倒进管道,从而看其是否通畅。若不通畅,则要找有关人员及时处理。
主体合同签订注意事项
1、主题装修合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
2、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
3、为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
以上就是对房屋主体验收注意事项, 主体合同签订注意事项等详细解答,希望朋友们能认识到这些,注意装修合同及验收细节,保障自身的装修权益。
