敷面膜要避开几个误区 避开买房误区 商品房不是你的梦想乌托邦

买房是一辈子的大事,尤其是年轻人的首套房往往投入了自己多年的存款甚至父辈的积蓄,对房子多一点期待是合理也是应当的,但是这种期待必须要建立在对购房知识有足够认可的基础上,一旦随意空想就极有可能跌入开发商营造的“浪漫陷阱”,走进买房误区。

把样板房当成你买的房子

样板房是浪漫主义者的屠宰场。开发商的样板房,总是挖空心思地讨好你对居住的浪漫想象。

样板房的空间尺寸通常是被放大过的,比实际交付的房子要更宽、更高;样板房的家具尺度通常也都是专门缩小过的,让房间显得更大;样板房通常都不做房间门,让你觉得整个房间好通透。

样板房总是缺不了这样一些浪漫道具:几本英文书(有时候是假书,翻开全是空白页)、一本琴谱(钢琴通常放不下)、全套爱马仕餐具(通常是盗版货);打开冰箱,里面全是进口食品。样板房通常只适合用来拍摄电视剧。

幻想着自己装修可以更好

其实,对于开发商来说,省事的就是直接毛坯房交付。做精装修,一定会有质量问题的概率,做得越多,错得越多。房子交付后还得养一帮人,专门对付为期两年的免费维修。所以,敢做精装修的开发商,主观上还是会努力少出质量问题。

开发商的精装修做得再烂,通常也能胜过你自己装,除非你是室内设计师,或装修队包工头。这话虽然说得过了一些,但是多数装修过的人应该多少会有共鸣。

另外,所谓风格,其实主要不是靠硬装,而是靠软装,这才是考验你品位的地方。总之,毛坯不幸福。

要买品牌开发商造的房子

快销品也好,品也罢,当然要认品牌。但是,中国的房地产行业发展到现在,还远远没有成熟到可以让你认品牌的时候。这是一个粗放的行业,远没有到精细的时候。再大牌的开发商,也经常造出烂房子。

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开发商中没有苹果或爱马仕。所以,不要浪漫地以为买品牌开发商的房子,就可以高枕无忧、高人一等。地段认可、户型适合、价格能接受,就可以了。

不该出的质量问题一定还是会出,不该烂尾的还是可能会烂尾,买到手的房子该的还是会,这一切其实跟开发商的品牌没有半毛钱关系。

如果一定要认品牌,那就去关心一下这个楼盘的物业服务公司的品牌与口碑。

这是我后一次买房

这话听起来很现实主义。但其实很天真浪漫。不管你钱多钱少,你现在买的这套房子,都不太可能是你的后一套。

中国的房产品正在发生剧烈的迭代更新,房产品的进化速度快追上手机。你十年前买的房子差不多就是诺基亚e系列,现在开发商卖的房子已经是iphone6了。

即使你对未来的收入增长完全没信心,你的人生变化也会迫使你换房:生小孩了,工作地点换了,小孩要了,离婚了,得和父母住得近一点……房子动不了,你只能换掉。

以上四点是很多买房者常见的买房误区,听完是否有一点点梦碎的感觉。当然,如果你是土豪,可自动忽略以上言论,请立刻预约搜房看房团,带你寻觅令你满意的完美豪宅。

  

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