由于各城市房价一直维持在较高水平,全款买房收到诸多因素的制约越来越难以实现,贷款买房成了大多数人的选择。贷款买房分为商业贷款和公积金贷款两种方式。那么贷款买房的条件有哪些呢?商业贷款和住房公积金贷款有什么异同呢?
商业贷款属于个人行为,条件较为宽松,有偿还能力、信用良好且有合法的居民身份都可以申请,所购房产需要作为抵押物,但不同银行对首付款的要求有差异。公积金贷款作为一种国家对公民的住房补贴政策,申请条件相对商业贷款较为复杂。公积金贷款的借款人至少连续足额缴纳公积金至少6个月,在申请公积金贷款时公积金账务状态正常,借款用于房屋购买、建造、翻建和大修等工作。
商业贷款和住房公积金贷款主要有如下几个方面的不同点:
贷款买房是现金普遍的购房付款方式。按照商业贷款和公积金贷款买房的条件要求,网友可以选择适合自己的贷款方式。在刺激房地产市场的需求下,贷款买房的条件有逐渐房款的趋势。有购房需求的网友有必要提前向当地房产部门和住房公积金管理了解当地商业贷款和公积金贷款的新政策。
怎样利用个人住房公积金贷款买房——简介根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储
如今房价不便宜，一般家庭都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢?小编为大家整理了公积金贷款与商业贷款区别，希望可以帮助大家! 贷款买房，公积金和商贷哪个最划算 NO.1贷款利率 ：公积金KO商贷
近两年来,越来越多的职工在贷款买房的时候,青睐于公积金贷款和住房商业贷款两种方式。那么公积金贷款与商业贷款之间利息差多少钱呢?小编为大家整理了商业贷款和公积金贷款的区别，希望可以帮助大家! 公积金贷款与商业贷款利
现在买房的话，都要注意一下啦!尤其适合住房商业贷款的利率，如何调整，怎么购买和结合更划算，往往是人们比较关心的，下面是爱华网小编带来关于商业贷款利率与公积金贷款利率有什么不同的内容，希望能让大家有所收获! 商业贷款
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款（首套房首付两成，二套房首付三成），余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。它比公积金贷款的门槛更低，放款时间更短，是目前主流房贷方式。
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