很多购房者，尤其是名下有多套房产的购房者，为了避开限购政策，会将房产登记在自己孩子的名下。如果婚姻难以继续，离婚之后，这套房子该怎么处理呢？看看律师的专业解答。
区先生为规避限购，和妻子前几年以儿子的名义购买了一套房子，房产登记在他们儿子名下，现在准备和妻子离婚，登记在儿子名下的这套房产如何处理？如果儿子的抚养权归妻子，妻子以后能否把儿子名下的房子卖掉？
律师指出，房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法通则》第十八条规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”，所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的，一般由取得子女抚养权的一方代为保管。
虽然购房款是夫妻共同财产，但是房子也登记在其儿子名下，视为夫妻双方对其儿子的赠与，该房产是区先生儿子的个人财产，欧先生离婚时不能对其儿子名下的房产进行分割，离婚后，有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。
新婚姻法离婚房产分割[新婚姻法离婚房产分割之一]婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，如何分割？该房产属于夫妻共同财产。但离婚时登记一方极易主张该房屋为个人财产，若另一方无法证明其出资行为，其权益将无法得到保护。律师
夫妻共有房产作为一般家庭的主要财产，在离婚案件中基本都会有所涉及，那么在夫妻之间就共有房屋达成协议或经法院判决将房产归于一方，或夫妻双方同意将房产共同赠与还孩子时，而需要对房屋过户时，需要交纳哪些税费呢？就此刘凌律师为你做如下
共有房产是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。 步骤/方法离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
根据相关法律规定，所谓假离婚是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。下面由爱华网小编为你详细介绍假离婚的相关法律知识。
赠与，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。下面由爱华网小编为你详细介绍赠与的相关法律知识。 离婚时可否将房产赠与子女 1、离婚协议书中将夫妻共同房产赠与子女的条款效力 离婚协
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