自住商品房在哪里申请 在扬州买自住商品房要交多少税?在哪里交税

咱们在通常情况下,为了支持房地产业,对住房的契税征收额度会相对较少,对商业地产的征收额度相对较高。购房者只要按照一定的计算方法,对号入座的估算自己要买的房子契税,基本是准确的,也可以对契税缴纳数额有一个心理预期。下面就具体的在扬州买自住商品房要交多少税?在哪里交税作介绍:

在扬州买自住商品房要交多少税

1、按照原契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭少有住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。

3、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

购买扬州的自住商品房在哪里交税?

1、在购买房屋时候,除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。

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2、还有一种但如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

购买房屋时,大多数人想到的只是房价,但其实买房子要收的钱还真不少,房产税、物业费、契税、房屋维修基金等等,不好好了解真不知道这也是一大笔花费。希望小编今天的在扬州买自住商品房要交多少税?在哪里交税内容帮助到您哦。

  

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