爱华网房产证办理多长时间才能真正拿到手里，你是否在为房产证办理等待时间问题而困惑，我们下面就一起来了解一下别墅办理房产证的具体流程是怎样的，别墅办理房产证需要多长时间，相信大家看过本篇文章以后对这方面会有一定的了解，对您会有所帮助的。
在深圳别墅办理房产证流程是什么？
１、在深圳别墅办理房产证流程：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
２、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
３、拿测绘图（表）：填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
在深圳别墅办理房产证需要多长时间？
１、在深圳别墅办理房产证一般是窗口承诺不超过２０天。上家、下家和中介公司三方配合见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。
２、房产过户后，一般２０个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户，买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。
３、房产过户后，一般２０个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户，条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东；下家和贷款公司或银行签署贷款协议；贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核；考核无误后，约定一个条约签署日期。
以上就是小编为大家了解到的在深圳别墅办理房产证流程是什么？在深圳别墅办理房产证需要多长时间？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
